引子:

第一節 國企資產租賃和業務承包管理總體政策如何尊從

二、資產租賃的資產范圍與承租方及其租賃時間如何

三、經營業務承包的。。。。。。業務范圍與承包方范圍及其承包金

四、企業自行決定租賃（承包）行為的四大情形有哪些

五、企業租賃。。。。。。循哪六大原則

六、租賃（承包）標的物的法律屬性及財務核算條件是哪些

第二節  企業資產租賃和經營業務承包行為如何決策

一、企業資產。。。。。。。。式確定承租(包)方

二、企業審批與國資委審批分別對應哪些標準

三、企業按三公原則自行組織公開交易的標準有哪些

四、企業的租賃（承包）事項如何書面報告國資委

五、不限租（承包）金和期限的要由國資委批準的標準有哪些

六、報市國資委批準的租賃（承包）方案包含哪些內容

七、資產租賃（承包）和產權交易如有變更怎樣征得批準單位同意

八、企業按照國資委批準的事項具體辦理的規定有哪些

九、租賃（承包）事項是否可以設置資格條件

十、批準后的租賃（承包）方案如何進行公示

十一、涉及職工安置事項的如何進行規范辦理

第三節  資產租賃和經營業務承包的底價及期限的規范辦理

一、需要綜合哪些因素確定租賃（承包）的底價

二、國資委審批后的租賃（承包）項目如何備案如何確定底價。

三、租賃（承包）期限原則上幾年與最長幾年（含）。

四、哪些情形的租賃（承包）期限可以在5年以上10年（含）以下

第四節  企業資產租賃和經營業務承包的交易流程有哪些

一、哪些情況必須通過產權交易機構公開競價租賃（承包）

二、批準后的租賃（承包）事項如何委托如何披露信息

三、進入產權交易機構交易的租賃（承包）項目如何披露信息

四、企業自行組織交易的租賃（承包）項目如何披露信息

五、租賃（承包）信息必須披露的信息內容包括哪些

六、企業披露。。。。。。任有哪些

七、首次信息披露的租賃（承包）底價是如何規范的

八、企業租賃。。。。。。時間如何規范的

九、在正式披露信息期間企業是否可以變更信息披露內容

十、對意向承租（包）方資格的意見不一致的該如何處理

十一、企業如。。。。。。物的盡職調查

十二、信息披。。。。。。。。。的如何組織競價

十三、競價可以采取哪些不違反法律法規的競價方式

十四、可采取協議方式進行租賃（承包）的情形包括哪些

十五、民生項目如何公開租賃（承包）評審如何選定承租（包）方

十六、以評。。。。。。。。。。。

十七、綜合評分分為哪兩個階段及其如何規范

十八、意向承租（包）方認為權益受到損害的該如何規范處理

第五節  資產租賃和經營業務承包的合同如何進行管理

一、簽訂的租賃（承包）合同文本應提供給幾=方保存

二、租賃（承。。。。。。。括哪些內容

三、合同中應載明合同終止情形及免責條款有哪些情形

四、如何規范。。。。。。。。。。的履約保證金

五、合同簽訂生效與隨意變更風險如何防范

六、合同期滿或提前終止的是否需重新組織租賃（承包）

七、企業怎樣做好租賃（承包）項目檔案的管理工作

八、企業租賃（承包）合同簽訂后如何向國資委備案

九、企業怎樣。。。。。。。。。理與定期發布制度

十、在租賃（承包）到期前幾個月企業要做好下一輪租賃（承包）

第六節  如何加強資產租賃和經營業務承包的監督與管理

一、國資委應對企業租賃（承包）行為如何進行指導與監督

二、企業與企業。。。。。哪些

三、企業如何建立健全資產租賃和經營業務承包管理的規章制度

四、產權交。。。。。。制度的規范操作

五、租賃（承包）過程中相關人員的責任情形有哪些

六、企業不得。。。。。。。。。易等程序

七、企業監事會（其他）如何對資產租賃（承包）工作進行全過程監督

八、企業哪些無形。。。。。。。。租賃（承包）

九、境外資產租賃或經營承包要在符合所在地法律法規　

課程總結：