引子：

第一節 商業地產財務風險管理的思維

一、商業地產的盈利模式

二、管理者.............理思維

三、商業項目的經營與投資的回報率

五、商業項.........的實質

六、商業地產財務管理的工具

第二節 財務管理的報告與經營活動之間的關聯

一、財務數...........情況

二、財務報...........稽關系

三、財務數據的主要關鍵點

第三節 通過三大財務數據解讀發現商管的盲點風險

一、“經營角度”解讀商業項目利潤表的商管風險

二、“戰術角度”解讀商業項目現金流量表的商管風險

三、“戰略角度”解讀商業項目現金流量表的商管風險

第四節 財務數據分析與業務價值創造風險的融合

一、商業項目“營運能力”的風險分析與管理

二、商業項.....分析與管理

三、商業項目“.......分析與管理

四、商業項目必須緊抓的財務管理“風險”大全

第五節 各個稅務種類在業務中的稅務風險與防范措施

一、增值......務風險與防范

二、印花稅的稅務風險與防范

三、房產稅........與防范

四、企業所得稅的稅務風險與防范

五、土地使用稅的稅務風險與防范

六、不動產租賃的稅務風險與防范

七、現代服.......務風險與防范

第六節 商業地產持有物業的稅務風險與籌劃案例解析

一、改出租為......與籌劃案例解析

二、改變租金收取方式的稅務風險與籌劃案例解析

三、消除.......與籌劃案例解析

四、租賃房屋交付時間的稅務風險與籌劃案例解析

五、變出租為...........的稅務風險與籌劃案例解析

總結：