引子（審計案例）

第一節 房地產內審控制點與內控的要點

一、常規內審.........鍵控制點

二、房地產業內審內控流程關鍵控制點

案例：萬科內控建設與內審部組織架構

第二節 房地產企業如何制定內部審計計劃與流程

一、房地產企業風險評估模型

二、針對...的訪談

三、審計計劃的編制

四、檢查.....件

五、審計計劃的前期準備

六、進行.....工作

七、編制審計報告

第三節 房地產企業并購的審計與控制

一、房地....的一般操作程序

1、確定并購意向

2、開展盡職調查

3、設...方案

4、起草并商談并購協議

5、履行并購協議

6、履行..手續

二、房地產企業收購無法獲悉事實的風險

1、隱瞞債....與防范

2、虛構債務的風險

3、轉.......嫁”的風險與防范

三、房地產企業收購盡職調查中存在的風險與防范

1、調查......案例解析

2、調.........及案例解析

3、調查中沒有意識到的風險防范

4、詳細地閱讀轉讓方所提供的資料

5、提前全......的風險

四、房地...不當的風險

1、小型及非專業房地產企業股權收購風險與規避

2、為...........權轉讓協議被撤銷的風險

3、通過........權時因表述不當而引發刑事犯罪的風險

4、面對復雜的......約定不當而面臨協議無效的風險及案例

5、約定由轉.....讓人承擔責任的風險

第四節 房地產企業招商業務活動的審計與控制

一、房地產.....務流程

二、房地產企業.....主要風險點

三、房地產企業....審計要點及其控制措施

第五節 房地產企業籌資活動的審計與控制

一、解析房產企業籌資活動的業務流程

二、房產企.......主要風險點

三、房產企........審計要點及控制措施

第六節 房地產企業投資活動的審計與控制

一、房地產.........動業務流程

二、房地..........的主要風險點

三、房地產企業投資業務的審計要點及其控制措施

第七節 房地產企業的資金運營活動的審計與控制

一、房地產企......活動業務流程

二、房地產企業資金運營的審計點及其控制措施

第八節、房地產企業其他有關資金審計及控制措施

一、資金管......控制措施

二、現金管理的內部審計及控制措施

三、票據管理......制措施

四、電子銀行支付的內部審計及控制措施

第九節 房地產企業專項審計實務與風險控制

一、離任經..................的內容

 .............

2、離任經濟....告格式

3、離任經濟責任審計報告的寫作

二、銷售專項審計實務

三、成本信息專項審計實務

1、審計開發產品成本核算是否規范

2、審計...........配是否合理

3、審計土地開發成本的核算是否規范

4、審計期間...規范性

5、審計成本報表等相關信息

四、采購專項審計實務

1、物資采購的內容

2、物.......計

3、物資.....計

4、物資采購后續審計

五、財務........計實務

1、會計政策的規范性、完整性

2、財務管........施情況

3、內控制度的實施情況

4、財務部.......履行情況

5、財務.......劃分情況

總結