經(jīng)營

環(huán)境

項(xiàng)目

調(diào)查項(xiàng)目

調(diào)查結(jié)果

評

分

評價(jià)

A  B  C

第

—

營

商

環(huán)

境

1

人口數(shù)

1.0公里     4000人

60

      √

2

人、車通行量

1600～18000人

85

   √

3

環(huán)境／地段

地處北京路商業(yè)旺區(qū)

75

   √

4

附近人口情形

人口稠密，店面正增加中

80

   √

5

學(xué)校、辦公室分布

學(xué)校5所、寫字樓3棟、醫(yī)院l所

75

   √

6

小計(jì)

75

   √

第

二

營

商

環(huán)

境

7

人口數(shù)

2.0公里   25000人

1+7項(xiàng)相加29000人

74

   √

8

競爭狀況

必勝客、聚寶、麥當(dāng)勞、綠茵閣

80

   √

9

百貨公司、超市、零售店

7一Eleven、廣百、新大新、商業(yè)步行街

70

      √

10

主要道路、河川

中山五路、西湖路、惠福路、文明路、大南路

86

   √

11

住家形態(tài)

普通級家庭

8l

   √

12

小計(jì)

78

   √

第

三

營

商

環(huán)

境

13

人口數(shù)

3.0公里范圍      55000人

l+7+13項(xiàng)相加84000人

86

√

14

人口組合比例

30～45歲之家庭4～5人居多

80

   √

15

區(qū)域類別

住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)

83

   √

合

計(jì)

16

小計(jì)

83

   √

17

將來發(fā)展性

近來因步行街開通之故，大幅增加店鋪，明年后遠(yuǎn)景甚佳

82

   √

18

綜合評價(jià)

80

   √

(B級以上)