2006年的今天，中央政府開始了新的一輪宏觀調(diào)控。這一輪宏觀調(diào)控的核心內(nèi)容，就是90平方米以下的住宅要占到供應(yīng)總量的70%以上，簡(jiǎn)稱9070。現(xiàn)在來看，9070盡管缺乏科學(xué)依據(jù)，很多措施還有待完善，但是，這些不影響中國(guó)民眾對(duì)這項(xiàng)政策的歡迎，因?yàn)榻档蛻粜兔娣e就能多建房子，而多建房子就能降低房?jī)r(jià)，而降低房?jī)r(jià)就能讓廣大城市居民尤其是年輕白領(lǐng)能夠買得起。于是，一輪居者有其屋的夢(mèng)想，開始讓普通城市居民進(jìn)入甜美的夢(mèng)鄉(xiāng)。　　這項(xiàng)政策的開始實(shí)施，要到實(shí)際見效，一般要一年的周期。但是，這以后的一年，中國(guó)樓市發(fā)生了翻天覆地的變化，各大城市土地競(jìng)拍高潮迭起，地王頻生，面粉貴過面包，而房?jī)r(jià)也是一路猛漲，短短的一年翻了一倍并還有繼續(xù)上漲的動(dòng)力。究其原因，主要是中國(guó)住宅的開發(fā)體制造成的，所有商品住宅均是以招拍掛供應(yīng)土地，以商品房預(yù)售炒樓花，導(dǎo)致樓市投機(jī)炒作過度，泡沫大面積衍生，不僅破壞了市場(chǎng)的正常次序，還危及金融安全。　　2007年9月27日，在房?jī)r(jià)地價(jià)猛漲的關(guān)鍵時(shí)刻，中央政府開始意識(shí)到樓市投機(jī)行為對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的巨大危害，果斷實(shí)行二套房首付比例提高到四成的政策，簡(jiǎn)稱927房貸新政。從9070戶型新政到927房貸新政，短短的一年多時(shí)間，中國(guó)一二線城市的房?jī)r(jià)漲了一倍，三四線城市盡管投機(jī)炒作不是很嚴(yán)重，但是，地方政府和開發(fā)商聯(lián)手，開始了中國(guó)歷史上從未有過的以房地產(chǎn)為平臺(tái)，展開對(duì)普通老百姓的財(cái)富掠奪。老百姓不堪重負(fù)，叫苦連天。　　927之后，一二線城市樓市開始漫長(zhǎng)的觀望，房?jī)r(jià)開始深幅下挫回歸理性，到2008年9月，中國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比開始全線下跌，房?jī)r(jià)泡沫有望破滅，老百姓已經(jīng)破滅的夢(mèng)想開始燃起新的希望。然而，就在這時(shí)，美國(guó)發(fā)生金融海嘯，中央政府突然180度大轉(zhuǎn)彎，悍然推翻了宏觀調(diào)控的種種有益于民生和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的舉措，并投入大量的貨幣，重新激發(fā)炒買炒賣哄抬房?jī)r(jià)的樓市投機(jī)行為，到今年5月，房?jī)r(jià)在貨幣大量釋放的情況下開始連續(xù)兩個(gè)月的環(huán)比上漲，一線城市漲幅超過20%，剛剛看見住房希望的年輕白領(lǐng)和中低收入階層重新墮入黑暗之中。　　表面上看，改變中央政府民生立場(chǎng)的是美國(guó)的金融風(fēng)暴，本質(zhì)上是權(quán)貴階層對(duì)宏觀調(diào)控的一次大反撲，并借機(jī)重新開始將老百姓逼出住房市場(chǎng)。當(dāng)然，要想住房可以，將你祖宗三代的財(cái)富全部交給開發(fā)商。不可否認(rèn)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)存在高度的依存關(guān)系，從加入WTO時(shí)候起，就決定了中國(guó)的老百姓要為美國(guó)打工，但是，美國(guó)的金融海嘯，憑什么要中國(guó)人民來買單?短短的一個(gè)季度，新增貸款將近5萬億，M2余額突破53萬億，增長(zhǎng)25.3%。結(jié)果是預(yù)料之中的，權(quán)貴階層不僅僅滿足于房?jī)r(jià)上漲對(duì)社會(huì)財(cái)富的掠奪，還用假按揭等欺詐手法直接套取銀行資金。因?yàn)樗麄冎溃@已經(jīng)是中國(guó)人民30年創(chuàng)造出來的財(cái)富的最后一杯羹，趕緊分完了事。　　現(xiàn)在，9070壽終正寢，二套房貸名存實(shí)亡，就連堅(jiān)守了13年的開發(fā)商資本金比例的底線，也悍然取消，更多的銀行的資金將會(huì)變成閑置在那里的鋼筋水泥。而正是這種社會(huì)財(cái)富的乾坤大挪移，極少數(shù)人將中國(guó)10多億老百姓創(chuàng)造的財(cái)富席卷一空，最后，許多老百姓卻連遮風(fēng)擋雨之所都沒有。　　現(xiàn)行所有的住房政策導(dǎo)向都在與民生背道而馳。中國(guó)社會(huì)寄予了很大希望的社會(huì)保障住宅，無可避免的陷入腐敗的泥淖，甚至還出現(xiàn)許多建筑質(zhì)量問題，這種低級(jí)錯(cuò)誤在其他國(guó)家的保障住宅開發(fā)當(dāng)中是罕見的，是不可能的。怎么辦?居者有其屋的希望在哪里?還能再寄予一次宏觀調(diào)控嗎?還能為老百姓找回住的權(quán)利嗎?諸多問題，應(yīng)該能給與解答。當(dāng)然，解答這些問題的，不是權(quán)貴，而是老百姓自己。借用魯迅先生的一句話吧：正如這地上的路，其實(shí)這地上本沒有路，走的人多了，也就成了路。