第一節(jié) 收益性物業(yè)價(jià)值與種類 一、使用價(jià)值和交換價(jià)值 二、投資價(jià)值和市場價(jià)值 三、原始價(jià)值、賬面價(jià)值、市場價(jià)值 第二節(jié) 收益性物業(yè)價(jià)值特征與影響因素 一、物業(yè)價(jià)值的形成條件 二、物業(yè)價(jià)值的形成特征 三、物業(yè)價(jià)值的影響因素 第三節(jié) 收益性物業(yè)價(jià)值估價(jià)與基本方法 一、市場法適用對(duì)象與四大步驟暨案例 二、成本法適用對(duì)象與四大步驟暨案例 三、收益法適用對(duì)象與步驟暨案例解析 第四節(jié) 租金評(píng)估的操作流程以及需注意事項(xiàng) 一、資產(chǎn)清查核實(shí)階段需注意事項(xiàng) 二、選取方法評(píng)定與估算階段需注意事項(xiàng) 三、評(píng)估結(jié)果與匯總分析需注意的事項(xiàng)