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    許愿:許愿老師的《房地產企業成本管理體系與項目各階段成本精細化控制》課程(偏非財)
    2020-04-08 2857
    對象
     房地產企業主、總經理、部門副總、總監、經理等
    目的
    課程展開研討成本管理各階段重點與關鍵步驟,深入解析成本管理系統的架構和不同層面之間的相互關系;掌握高效成本管理從標文件編制、快速編制清單、快速準確評標、定標、合約規劃、成本數據庫的建立等多個環節探討;掌握全面成本管理的操作和技術工具;成本問題診斷和成本居高不下的陷阱誤區避免;案例獨到分析,掌握降低成本的行動與方法。
    內容

    第一節 成本預算計劃為核心的房地產企業管理系統

    一、大陸一流房地產企業成本預算管理的特點

    二、一流房地產企...............與組成

    三、一流房地產企業內部成本預算管理的精髓

    四、成本預算管理...系統和計劃目標管理系統融合

    案例分析:BYG的計劃管理系統

    第二節 高周轉下快速開工保障與成本管理的風險控制

    一、快速開工需要避免的..........何縮短工

    二、快速開工成本關鍵風險點分析:如何保障工期

    三、快速開工設計單............注意事項

    四、快速開工土石方單位選擇成本注意事項

    第三節 企業招標文件的快速編制與目標成本控制  

    一、快速編制招標文件

     二、目標成本與標準化合同的問題糾偏 

    第三節 清單快速編制與審核暨發現問題快速解決

    一、清單編............巧

    二、戰略采購清單編制與技巧

    三、清單審核發現問題快速解決

    第四節 企業如何快速準確評標&突破圍標&定標

    一、電子版發標.........注意事項

    二、經濟標答疑遵循的原則與高效回復

    三、提高標底編制準確度與編制技巧

    四、快速準確評標與投標價超目標成本對策

    第五節 合理的合約規劃保障與高周轉快速開發

    一、合約規劃誤區規劃分工

    二、合約規........

    第六節 建立有效成本數據庫與高周轉快速開發

    一、成本數據庫現狀評估

    二、成本數據庫優化

    三、住宅...........庫

    四、商業等類數據庫

    第七節 動態成本高效反饋與項目目標利潤管控

    一、簽證變更臺賬

    二、自動.........同臺賬

    三、合同臺賬的自動校對設置

    四、自動更...........動態成本

    第八節 成本部門的快速開發價值支持與責任

    一、成本價值的黃金時間點

    二、房地產.........競爭力

    三、現代成本管理兩大思路

    四、成本部..........何發揮價值

    總結


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