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    許愿:《房地產(chǎn)建筑企業(yè)財稅管理關鍵節(jié)點分析與設計暨風險管控》
    2018-03-10 2878
    對象
    房地產(chǎn)及建筑企業(yè)總會計師、財務總監(jiān)、稅務總監(jiān)、稅務經(jīng)理、財務經(jīng)理、財務主管、稅務主管等
    目的
    全面稅制改革的颶風席卷房地產(chǎn)和建筑行業(yè),金稅三期大數(shù)據(jù)平臺的完善,增值稅發(fā)票系統(tǒng)的統(tǒng)一,涉稅信用機制和全社會信用機制的接軌。稅收“強制規(guī)范”時代的到來下,如何在嚴苛的監(jiān)管下掌控風險?如何在增值稅一統(tǒng)天下后尋找財務稅務工作空間?如何在稅務機關大數(shù)據(jù)平臺監(jiān)控中進行財稅管理的轉(zhuǎn)型?
    內(nèi)容

    引子
    第一節(jié) 企業(yè)所處的經(jīng)濟背景與稅務稽查環(huán)境
    一、處在多層夾縫中舉步維艱的企業(yè)財務人員

    二、如何應對稅收強制規(guī)范時代的到來

    第二節(jié) 納稅主體管理中的關鍵節(jié)點與證據(jù)鏈條
    一、納稅主體組織形式的變化與設計解析...
    1
    、有限公司&個人獨資企業(yè)&合伙企業(yè)&個體工商戶&個人
    2
    、總公司&子公司&分公司......
    3
    、一般納稅人&小規(guī)模納稅人選擇........
    4
    、注冊地&注冊資本&經(jīng)營范圍的選擇
    二、納稅主體之間的結(jié)構(gòu)設計與調(diào)整解析
    1
    、股東的設計&控股參股的選擇....
    2
    、重要資產(chǎn)產(chǎn)權的歸屬&調(diào)整....設計
    3
    、不同主體業(yè)務關系....計的關鍵節(jié)點
    三、真主體與假主體之惑——掛靠解析與出路

    第三節(jié) 房地產(chǎn)建筑企業(yè)采購管理中的關鍵節(jié)點與證據(jù)鏈條
    一、采購中的供應商.....擇解析
    1
    、小規(guī)模納稅人&一般納稅人.......
    2
    、個體戶&公司企業(yè)........
    3
    、進口貨物&境外勞務&農(nóng)作物的特殊采購
    4
    、是否需要設計采購夾層企業(yè)........
    二、有發(fā)票與沒有發(fā)票影響風險解析
    三、選擇何時采購對稅的影響
    風險解析
    四、采購管理中的證據(jù)鏈條風險解析
    --
    合同&付款&發(fā)票&運輸........入庫單據(jù)

    第四節(jié) 房地產(chǎn)建筑企業(yè)工程管理中的關鍵節(jié)點與證據(jù)鏈條
    一、總包與專業(yè)分包結(jié)構(gòu)關鍵節(jié)點
    二、甲供工程與清包工工程結(jié)構(gòu)關鍵節(jié)點
    三、工程管理的證據(jù)鏈條關鍵節(jié)點
    --
    合同&付款&發(fā)票&資金流&決算.........

    第五節(jié) 房地產(chǎn)建筑企業(yè)銷售管理中的關鍵節(jié)點與證據(jù)鏈條
    一、銷售機構(gòu)的選擇關鍵節(jié)點......
    二、銷售行為方式的選擇關鍵節(jié)點
    1
    、混合銷售............
    2
    、兼營.........
    三、房地產(chǎn)銷售收入確認與結(jié)算方式的選擇
    四、建筑業(yè)銷售收入確認與結(jié)算方式的選擇
    五、視同銷售的關鍵決策點與證據(jù)鏈條
    1
    、視同銷售的判斷標準與范圍.......
    2
    、經(jīng)營中的贈送環(huán)節(jié)視同銷售處理
    六、促銷策略的實施與選擇
    關鍵節(jié)點
    1
    、銷售折扣的選擇.........
    2
    、買一贈一與銷售過程的贈品
    3
    、銷售積分........
    4
    、廣告、促銷活動與贊助........
    七、銷售中的價外費用
    關鍵節(jié)點
    八、銷售過程的證據(jù)鏈條關鍵節(jié)點
    1
    、合同.......

    2、付款......

    3、發(fā)票............

    4、其他........

    第六節(jié) 投資與資產(chǎn)重組管理中的關鍵節(jié)點與證據(jù)鏈條
    一、投資行為設計與證據(jù)鏈條....
    二、股權轉(zhuǎn)讓交易設計與證據(jù)鏈條.....
    三、債務重組行為設計與證據(jù)鏈條........
    四、合并分立設計與證據(jù)鏈條.......

    第七節(jié) 融資與資金管理種的關鍵節(jié)點與證據(jù)鏈條
    一、借款與借款中的利息設計與證據(jù)鏈條
    1
    、關聯(lián)企業(yè)之間借款風險......應對
    2
    、企業(yè)向個人借款利息入賬方案
    二、企業(yè)往來資金管理中的風險與設計
    1
    、預收賬款與預付賬款.........
    2
    、應收賬款與應付賬款.....
    3
    、其他應收款與其他應付款.......

    總結(jié)

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