第二節 收益性物業價值特征與影響因素

一、物業價值的形成條件

二、物業價值的形成特征

三、物業價值的影響因素

第三節 收益性物業價值估價與基本方法

一、市場法適用對象與四大步驟暨案例

二、成本法適用對象與四大步驟暨案例

三、收益法適用對象與步驟暨案例解析

第四節 租金評估的操作流程以及需注意事項

一、資產清查核實階段需注意事項

二、選取方法評定與估算階段需注意事項

三、評估結果與匯總分析需注意的事項