引之(穿插大量的案例分析)

第一章 企業(yè)各部門主管要具備的財思維-建立財務(wù)角色認(rèn)知

一、企業(yè)各部門主管........

二、企業(yè)在運(yùn)營層面如.....驅(qū)動因素？

三、企業(yè)價值戰(zhàn)略與財務(wù)管理的關(guān)系是什么？

四、企業(yè)財務(wù)運(yùn)........

五、企業(yè)非財務(wù)主管應(yīng)該掌握哪些財務(wù)工具？

第二章 項目管理如何把握房地產(chǎn)項目的利潤目標(biāo)

一、哪張財務(wù)報............理最重要

二、三張報表如何解決投資項目的三大焦點問題

三、從經(jīng)營的角...................

................面“好不好”

五、從戰(zhàn)略的角度理解現(xiàn)金流量表：腰包“多不多”

第三章? 房地產(chǎn)項目的總投資額預(yù)測與實務(wù)處理

第一節(jié) 房地產(chǎn)投資項目的資產(chǎn)構(gòu)成與測算實務(wù)

一、投資項目的建筑安裝工程費..........用測算實務(wù)

二、投資項目.......測算實務(wù)

三、投資項目的其他費用測算實務(wù)

四、投資項目..........用測算實務(wù)

第二節(jié) 房地產(chǎn)投資項目的資產(chǎn)造價與計價依據(jù)

一、項目投資的工程建設(shè)定額

二、項目.......工定...........額的編制

三、項目投.........算定額

第四章? 房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)預(yù)測與報表分析

第一節(jié)? 房地產(chǎn)投資項目的經(jīng)營成本構(gòu)成與測算實務(wù)

一、投資..........構(gòu)成內(nèi)容

二、投資項......本的測算實務(wù)

第二節(jié)? 房地產(chǎn)投資項目的收入&稅金&利潤測算

一、投資項目產(chǎn)品銷售收入的測算

二、投資項......利潤率定價法

三、投資項目銷售稅金測算實務(wù)

四、投資項目銷售利潤.........的測算

第三節(jié)? 房地產(chǎn)投資項目的現(xiàn)金流量構(gòu)成與測算實務(wù)

一、投資項目的現(xiàn)金流量涵義

二、投資項目現(xiàn)金流.........的散布圖

三、投資項...........直線圖

四、決定房投資項目現(xiàn)金流量的三要素

第五章? 房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)評價與資產(chǎn)管理

第一節(jié) 財務(wù)評價在投資項目資產(chǎn)管理中的作用

一、投資項目的項目計算期

二、投資項...........

三、投資項...................

......................分析指標(biāo)

第二節(jié) 資金的時間價值與項目管理評價實務(wù)

一、資金的時間價值

二、資金時間價值大小的影響因素

三、資金的單.........方式

第三節(jié) 房地產(chǎn)項目投資效果的靜態(tài)評價與資產(chǎn)管理

一、投資回收期--靜態(tài)回收期測算與管理評價

二、總投資收益率--靜態(tài)回收........期測算與管理評價

三、項目...........算與管理評價

四、項目的最大可能還款能力測算與管理評價

第四節(jié) 房地產(chǎn)項目投資效果的動態(tài)評價與資產(chǎn)管理

一、凈現(xiàn)值—投資項目動...............

................率—投資項目動態(tài)分析與資產(chǎn)管理

三、動態(tài)投資回收期

結(jié)尾：總結(jié)討論