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    劉顯才:售樓人員通行證:微笑、贊美顧客
    2016-01-20 35807
    1、 贊美的原則
    人是有感情的動物,有喜歡被贊美的本質,往往稍微一句簡單的贊美都會令對方感到無比的溫馨,自然而然就很容易與顧客打成一片,進而化解彼此之間的生疏感,從“你”,“我”變成“我們”,因為人人皆喜歡聽贊美自己的話。但贊美顧客有幾個原則須注意:
    (1)須出自內心,不可信口開河,矯揉造作,一旦讓對方察覺你言不衷,滿口虛假,適應往后的路就很難走了。
    (2)應具體、不抽象,與其說“小姐,你長得好漂亮喔!”不如說“小姐,你長得好漂亮,尤其這對眼睛烏黑明亮、大而有神,真令人羨慕”。
    (3)根據事實,不可亂發表意見。就事論事,不可言過其實,否則變成溜須拍馬,搖尾乞憐,效果反而不好。
    (4)貴于自然,贊美對方于無形之中,使對方不覺我們在贊美他。
    (5)適可而止,見好就收,見不好也收。
    2、不同情況下的贊美語
    現在顧客已來到現場,免不了請煙遞茶,交換名片,這時你將如何進行您的第一步驟?俗語云“好的開始是成功的一半”,適當地贊美對方,則氣氛會非常的融洽。
    A、 從手頭上顧客的名片看
    (1)頭銜是“經理”、“董事長”、“負責人”時:
    先生這么年輕就當上一家公司的經理,實在不簡單,事業一定很順利吧!哪天有機會可否向您請教您事業成功的秘訣?
    先生這么年輕就主持好幾家企業,而且每一家企業均大賺其錢,可否請您開班傳授,讓我們有機會學習。
    (2)無頭銜時:
    看先生相貌堂堂、儀表出眾,一定是這家公司的老板吧!什么?是業務代表,您太客氣了,即使真是如此,相信不久的將來一定會成為一流的大企業家,我祝福您。
    (3)公司知名度很高時:
    先生能在這家公司服務,實在不容易,聽說要想進入貴公司服務,要有良好的知識技能且須經過層層考試,可否請您指點一下,將來我若能到貴公司上班,現在必須如何準備呢?
    貴公司的產品信譽良好,有口皆碑,不論內外銷均做得很成功,對了,所謂PE(提一下該公司的產品)是什么樣的東西呢?可否指點一下?
    B、 夫妻同來參觀或攜子女同行時:
    方法有三:在先生面前贊美太太,在太太面前贊美先生,在夫妻面前贊美小孩。
    C、 全家福來參觀時:
    如稱贊:老太爺紅光滿面,身體健康,且又有一個杰出的公子及賢慧的媳婦,實在真是命中有神氣。
    D、 單身貴族來參觀時
    小姐,像您這么年輕就買得起這種高價位的房子,實在不簡單,尤其您這份豐厚了收入,不是一般人能做到的,老天待人實在不公平,為什么把所有的好處都集中在您身上呢?以上實例,可適時運用,會有意想不到的功效。
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