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吳寶峰:海客會引領海爾地產互聯網+住居智慧轉型(組圖)

互聯網+

2016-01-20 1678

12月22日，山東省房地產協會五屆二次常務理事會暨“互聯網+房地產”轉型升級新路徑高峰論壇在山東大廈隆重召開。在本次以“房地產業(yè)轉型升級新路徑”為主題的峰會上，海爾地產集團副總裁趙鳳存先生介紹了海爾地產全新的“互聯網+住居”戰(zhàn)略布局，將海爾地產的角色從傳統地產開發(fā)商轉變到城市配套服務商，再轉型到智慧生活服務平臺，一系列的布局為業(yè)界提供了一個不斷探索的新答案。海爾·?？蜁喝a業(yè)鏈服務定制你的云端生活

　　趙鳳存副總裁介紹說，海爾地產緊緊圍繞“沒有成功的企業(yè)，只有時代的企業(yè)”，推進海爾地產“互聯網+住居”的戰(zhàn)略轉型，應對“互聯網+”模式下的經濟格局重立時代，海爾地產作為中國智慧地產探路者，完成“互聯網+住居”時代從生存到運籌帷幄的態(tài)勢轉化，創(chuàng)新研發(fā)出開放性的智慧社區(qū)生活服務平臺——海爾·海客會。

　　海爾·海客會成立于2014年11月15日，以海爾之“云”打造O2O智慧社區(qū)生活服務平臺，領創(chuàng)“互聯網+”時代地產社區(qū)服務的全新范本。其涵蓋了互聯網云系統、智能社區(qū)服務和金融衍生服務三大部分，包括與生活相關的購房、裝修、社區(qū)服務、社交、娛樂、出行、餐飲、購物、商務、金融等一站式服務，領創(chuàng)互聯網+時代地產服務的全新范本。

　　互聯網時代，旨在體現業(yè)主對安全全面的生活服務配套的需求。因此，海爾地產整合海爾全智慧產業(yè)鏈資及外部一流服務資源，打造了互聯網+時代領先的O2O智慧社區(qū)服務平臺——海爾·云社區(qū)，通過移動終端為用戶提供與生活相關的購房、社區(qū)服務、社交、娛樂、出行、餐飲及購物服務。

　　海爾·云社區(qū)是在傳統家庭物聯和社區(qū)物聯的基礎上，運用物聯網技術和云計算技術，結合海爾資源、社區(qū)資源、社會資源，不僅實現家中設備和社區(qū)設備的智慧物聯，更建立一個滿足用戶需求的信息、產品、設施、交流、體驗的云平臺，通過使用海爾·云社區(qū)，可以使業(yè)主身在外而與家中實行零距離互動，為業(yè)主提供最便捷的生活配套服務。

　　云菜網隸屬于海爾地產集團，是大數據時代海爾地產的供應商交互平臺，成立于2014年12月13日，是面向地產行業(yè)B2B、B2C的電子商務平臺。云菜網通過整合海爾地產的內外部優(yōu)質資源及強競爭力的價格體系，以開放的設計、標準化基礎裝修套餐、模塊化全屋收納、個性化家具定制、智能家電配給等全方位服務，滿足業(yè)主多種需求，開創(chuàng)了裝修、建材、家居產品的全新采供模式。

　　目前，云菜網規(guī)劃于2019年前在全國42個城市建設42家O2O智慧生活家體驗館和500個社區(qū)體驗店，形成線上下單，線下體驗，為業(yè)主提供O2O的全流程交互體驗。帶著“成為全國領先的‘互聯網+地產’供采交互平臺”的企業(yè)發(fā)展愿景，云菜網在互聯網+住居的全新模式下，正在醞釀著一場智能化綠色家居的生活革命。

　　海爾地產的“互聯網+住居”戰(zhàn)略布局，旨在以互聯網帶動用戶深度交互，以全產業(yè)鏈服務定制云端生活。在互聯網風起云涌的時代，海爾被業(yè)內冠以“智慧產業(yè)地產領導者”的身份標簽。如果說文化產業(yè)驅動城市的發(fā)展，那么智慧產業(yè)勢必改變行業(yè)的格局，海爾地產領創(chuàng)“互聯網+住居”時代的全新范本，為中國房地產探路“互聯網+房地產”照亮明燈。

　　經典案例介紹

　　海爾地產成立于2002年，多年來，海爾地產以客戶的需求為導向，以客戶的關注為維度進行多元化發(fā)展，目前已經形成了智慧化住宅地產、商業(yè)地產、工業(yè)地產、文化地產、養(yǎng)生地產五大產品線，以更加開闊的視野，積極參與國內多個地區(qū)的智慧城市、社區(qū)建設。海爾地產目前的代表項目有：海爾·云世界、海爾云谷、海爾信息谷。

　　海爾·云世界：打造智慧生態(tài)、寓教于樂的文化傳播新中心

　　海爾·云世界，總占地133公頃，其中安置區(qū)占地45公頃，核心區(qū)占地88公頃；加上柳行沃家片區(qū)，總建筑面積655萬平米，其中核心區(qū)總面積473萬平米，地上部分包含128萬平米商務辦公，230萬平住宅；安置區(qū)182萬平米。據了解，項目整體規(guī)劃了一湖、一軸、三區(qū)。將來，項目內環(huán)湖建有以科技智慧娛樂為主題的海爾文化主題樂園，建成后將是集休閑旅游、文化傳播及科普教育為一體的城市新中心。

　　海爾·云世界秉承海爾地產“引領網絡化時代的智慧地產”理念，打造濟南具有第一競爭力的智慧產業(yè)地產，以社會責任心，打造民生工程，建設集主題游樂、云商業(yè)、云辦公、U-home智慧人居、人文體驗等于一體的城市標志性復合功能區(qū)，致力于打造成一個國際級都市商娛目的地與泉城水文化的城市新中心。

　　海爾·云谷：啟動智慧產城園區(qū)“云時代”

　　海爾·云谷是海爾智慧城市社區(qū)的首發(fā)標桿，是海爾互聯網+生態(tài)體系的轉型載體，更是海爾網絡化時代的企業(yè)文化領地。

　　海爾云谷是以海爾集團為龍頭企業(yè)，以海爾U+、創(chuàng)客平臺為核心，打造集物聯網、移動互聯網、電子商務、軟件開發(fā)等智慧生產服務以及智慧生活服務于一體的開放型智慧服務平臺。在未來，海爾云谷將形成以創(chuàng)客服務體系為中心的人才孵化和創(chuàng)業(yè)平臺，提供包括從場地入駐、投行服務、培新活動、政策申請，到運營服務、創(chuàng)業(yè)導師、集中招聘、法律咨詢的全面創(chuàng)業(yè)服務鏈條，并實現從生活、娛樂、商務、技術，到信息通訊等全方位設施共享，打造創(chuàng)客之間相互關聯的智慧生態(tài)圈，為時代的企業(yè)和時代的創(chuàng)客開創(chuàng)圓夢平臺。

　　海爾云谷的橫空出世，為互聯網時代地產業(yè)務轉型和模式創(chuàng)新提供了全新思路的示范，更是為青島市產城融合更新了標桿和文化領地。

　　海爾國際信息谷：為產城帶來變革力量

　　海爾國際信息谷項目坐落于青島西海岸新區(qū)，占地653畝，規(guī)劃建筑面積71萬平米，所在區(qū)域是2012年青島市定位的發(fā)展軟件和信息服務業(yè)“東園、西谷、北城”戰(zhàn)略布局中的“西谷”，也是青島開發(fā)區(qū)實現轉型發(fā)展和產業(yè)升級的重要支點，擁有優(yōu)良的自然生態(tài)基底條件。

　　據介紹，該項目將規(guī)劃建設包括信息技術孵化及國際認證中心、智慧家居資源整合中心、物聯技術創(chuàng)新中心的三大智能化信息產業(yè)集群。秉承產城融合智能化理念，打造以生態(tài)、低碳、智慧為特色的新一代園區(qū)和有機生長的綠色智慧小鎮(zhèn)。（本刊特約記者牛恬）

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