6月22日下午,授牌儀式在安吉萬達廣場營銷中心舉辦。中共西鄉塘區委常委、政府常務副區長周少劍表示,希望萬達能將文化創意產業基地建設成安吉CBD精品工程。
中國房地產商會聯盟執行主席顧云昌受邀到場,與安吉萬達廣場攜手舉辦城市發展論壇,針對中國樓市現狀,分析樓市發展趨勢,分享投資之道。
中國經濟增速放緩?
房地產業不會也不能崩盤
顧云昌重點講述兩個話題:中國房地產會不會崩盤、目前中國樓市環境之下要不要投資。
顧云昌表示,中國房地產行業黃金時代已經結束,目前正步入白銀時代,房地產業不會也不能崩盤。不會崩盤的理由是:中國城鎮化建設進程加快,這個過程包括兩個方面,農民進程過程和城市不斷發展與完善的過程,在這過程中,住房需求將一直存在。
顧云昌認為中國房地產業不能崩盤的原因是:房地產業是國民經濟支柱產業,房子不建了建筑建材行業也會跟著出問題,中央及地方政府決不允許這種情況出現。
顧云昌認為中國房地產不會崩盤
顧云昌認為中國房地產不會崩盤
商業地產仍有投資空間?
萬達精裝SOHO公寓值得考慮
顧云昌還談到了在中國經濟增長速度放緩的新常態之下,中國房地產業值不值得投資及應該投資哪些產品。
顧云昌認為,中國房地產業還有很大投資空間,但房產投資價值已經不像十年前那樣會出現“五倍十倍的利潤增長空間”,“值得投資的是商業地產,尤其是商業地產龍頭企業萬達開發的產品。”
顧云昌稱,萬達集團值得投資的產品有三類:商鋪、寫字樓與SOHO。顧云昌特別提到了萬達精裝SOHO,“隨著第三服務產業的快速發展,民營企業與創業者增多,辦公樓需求旺盛,而投資門檻比寫字樓低很多的SOHO產品,宜商又宜居,值得投資。
顧云昌還分享了SOHO產品的投資之道:首先要看自己的資金是否充足買不買得起;其次要看SOHO產品位于何處,條件是否成熟;再次要看開發商的水平。