明智投資講的是投資理念，既要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)又能回避或分散風(fēng)險(xiǎn)。在美國財(cái)務(wù)管理公司對投資者的調(diào)查中，富人將明智投資作為他們能夠成功積聚財(cái)富的一個主要因素，而財(cái)富不多的人則把積聚財(cái)富的重點(diǎn)放在節(jié)儉生活上。依據(jù)調(diào)查，在中產(chǎn)階級家庭，有66%的人認(rèn)為明智投資是積聚財(cái)富的主要方式；而在凈資產(chǎn)100萬至500萬美元的人群中有76%的人認(rèn)為明智投資是積聚財(cái)富的主要方式；在凈資產(chǎn)2500萬美元以上的人群中，有81%的人認(rèn)為明智投資是積聚財(cái)富的主要方式。

富人更加敢于冒投資風(fēng)險(xiǎn)

  中國人常說，撐死膽大的，餓死膽小的。上面簡略談到富人和中產(chǎn)階級在投資上的差異，而其中最主要之點(diǎn)是越是富有的人在投資上對風(fēng)險(xiǎn)的承受度越高，由于他們擁有資本多，因而也相對有能力去承受風(fēng)險(xiǎn)。而小民百姓則相反，資本少，經(jīng)不起折騰，在投資策略上也較為保守，對風(fēng)險(xiǎn)的承受度自然也低。

  但資本多并不是富人敢于冒風(fēng)險(xiǎn)的全部原因，事實(shí)上，要想成為富人，在人生很多時(shí)刻需要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，這是一種對事物的判斷，也是一種面對生活挑戰(zhàn)時(shí)的態(tài)度。美國富人中有51%的人表示，敢于冒風(fēng)險(xiǎn)并不僅僅是體現(xiàn)在投資上，而且在人生遇到重大抉擇時(shí)，他們也同樣敢于冒風(fēng)險(xiǎn)。

房地產(chǎn)投資是聚財(cái)?shù)氖侄?/P>

  在普通民眾生活中，房地產(chǎn)是其家庭財(cái)富的主要部分。一輩子辛辛苦苦，有了窩才叫家，事實(shí)上現(xiàn)在越來越多的人成了房奴，收入中很大一部分資金要用來償還房屋貸款。美國這幾年房市暴跌，至今還沒有恢復(fù)元?dú)猓坪跬顿Y房地產(chǎn)賺錢越來越難。不過從長遠(yuǎn)的角度看，投資房地產(chǎn)依然是成為百萬富翁的一個途徑。

  與人們心目中美國富人住豪宅的印象有些不同，很多富人在自用住宅上的投資并不算太多。相反富人們更喜歡在能夠增加財(cái)富的商業(yè)性房地產(chǎn)上投資。為什么富人在美國房地產(chǎn)不景氣之時(shí)投資商業(yè)性房地產(chǎn)的人數(shù)會上升，這主要是他們在投資這類房地產(chǎn)時(shí)不是寄望于短期致富，而是放長線釣大魚。同時(shí)，投資商業(yè)性房地產(chǎn)等于是為增加收入打開了一扇門，更關(guān)鍵的是，這些富人擁有眾多的商業(yè)房地產(chǎn)，主要是將這些能帶來收入的固定資產(chǎn)傳給子孫后代，讓子孫們可以坐吃山不空。