彭博新聞社報道稱，中國將擴大按揭抵押債券陣營以提振貢獻1/3 GDP的房地產市場。

招商證券和中國誠信國際評級表示，繼2014年重啟住房貸款抵押證券（RMBS）后，中國政府可能會在今年年底首次允許銀行出售商業房地產抵押貸款支持證券（CMBS）。中誠信國際表示，通過釋放資產負債表空間，此舉有助于刺激銀行發放按揭抵押貸款，今年CMBS供應會“顯著”增長。

今年2月，全國許多城市房價出現下滑后，中國政府放松了購房限制。隨著中國經濟增速降至1990年以來的最低水平，因為美國次貸危機爆發而于2009年被中止的資產證券化如今正在回歸。

招商證券結構融資部主管Zuo Fei告訴彭博，“啟動CMBS可能會釋放一個強烈的政策信號，因為它給予銀行更多空間去直接為地產開發商提供更多資金?！?/p>

承銷了今年首筆RMBS的他還表示，“監管者正在嘗試以漸進和合適的方式改善地產銷售。”

為了刺激經濟增長，自去年11月以來，中國央行已經兩次降息，并且降準一次。中國銀監會去年9月30日表示，鼓勵銀行發行MBS。

3月30日，央行、住建部、銀監會、財政部、稅務總局等五部委聯手托市。二套房最低降至40%，首套房首付比例最低降至20%，售房免征營業稅的門檻也從5年下調至2年。這被分析師稱為是“史上最寬松政策”。

《經濟參考報》近日還從權威渠道獲悉，今年信貸質押再貸款試點有望在全國鋪開，央行將制定政策方向，而具體實施細則將由央行各地方分行根據實際情況而定，這將是除了信貸資產證券化之外的又一盤活信貸存量的渠道。