2014年4月4日，洛陽牡丹花開之際，我集團董事長朱曙東受洛陽住建局的邀請，為洛陽市房管系統400位房地產經紀人與營銷骨干作房地產營銷專題講座。

洛陽是中國四大古都之一，擁有1500多年建都史，是中國歷史上建都最早、朝代最多、歷時最長的城市。以“河圖洛書”為代表的河洛文化是海內外炎黃子孫的祖根文源。國花牡丹因洛陽而聞名于世，被世人譽為“千年帝都，牡丹花城”。

宋代劉克莊《鶯梭》中“擲柳遷喬太有情，交交時作弄機聲。洛陽三月花如錦，多少工夫織得成”的詩句膾炙人口。這首詩描寫了農歷三月期間，洛陽花開似錦的美好春光。農歷三月季節，洛陽的花兒萬紫千紅，開得如同錦繡一般美麗，這些彩錦不知得用多少功夫才能織得出來，借喻功夫不負有心人。

朱曙東董事長在國內率先提出房地產全程營銷理論體系，并在國內外眾多城市成功實踐，取得非凡的房地產營銷業績，在業界被稱為“中國地產界的徐霞客”和“房地產營銷四大天王”之一。早在2002年春天，朱曙東董事長受洛陽房地產主管部門和相關媒體邀請，赴洛陽為房地產營銷骨干講學，傳授專業知識與經驗，當時受到了房地產界的高度評價。

近年來，洛陽城市發展與房地產業取得了長足發展。洛陽住建局為提高全市房地產經紀人與營銷骨干的專業素質，在住房和城鄉建設部干部學院的大力支持下，舉辦此次房地產專業培訓，盛邀朱曙東董事長再赴洛陽傳道授業。

朱董對洛陽有很深的感情，站在演講臺上他便饒有情趣地講道，“洛陽三月花如錦，多少工夫織得成。十二年前，我有幸受邀到洛陽講學，聽眾中有許多朋友已經成為洛陽房地產界的佼佼者，我相信，只要通過努力，我們也會像洛陽牡丹一樣美麗奪人，在座的朋友們大多數也將成為洛陽房地產界的中堅力量。”臺下掌聲四起，整個講座中400名聽眾興趣盎然，掌聲不斷。

朱董的講座以《房地產營銷創新策略》為主題。朱董從中國房地產業的發展階段及特征分析入手，就國內房地產政策、房地產現狀及走勢、房地產企業開發戰略、產品競爭策略、營銷創新策略等專題內容層層遞進，進行深入剖析。朱董結合三四線城市房地產業發展特征，深入淺出地分析目前房地產業的客戶需求、企業競爭態勢和營銷應對措施，為洛陽房地產企業的發展給出專業意見。

朱董結合國內三四線城市成功實戰案例，系統地講述了房地產全程營銷理論體系，極大程度提高學員們對房地產營銷的整體認識，幫助學員們建立房地產全程營銷觀念。學員們開闊了視野，學到了理論體系和實踐經驗。

洛陽住建局王麗媛科長、住房和城鄉建設部干部學院培訓中心王小瓊和郭生華老師對朱董的精彩演講給予了高度評價。據王麗媛科長介紹，聽了朱董的講座，學員們情緒非常高漲，大家紛紛表示意猶未盡，希望未來能有更多機會聆聽朱董的講座與指導，學員們對房地產經紀和營銷職業生涯更加充滿信心。

講座之后，洛陽住建局相關領導陪同朱董觀賞了2014洛陽牡丹花會。