2014年4月4日，洛陽(yáng)牡丹花開之際，我集團(tuán)董事長(zhǎng)朱曙東受洛陽(yáng)住建局的邀請(qǐng)，為洛陽(yáng)市房管系統(tǒng)400位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與營(yíng)銷骨干作房地產(chǎn)營(yíng)銷專題講座。

洛陽(yáng)是中國(guó)四大古都之一，擁有1500多年建都史，是中國(guó)歷史上建都最早、朝代最多、歷時(shí)最長(zhǎng)的城市。以“河圖洛書”為代表的河洛文化是海內(nèi)外炎黃子孫的祖根文源。國(guó)花牡丹因洛陽(yáng)而聞名于世，被世人譽(yù)為“千年帝都，牡丹花城”。

宋代劉克莊《鶯梭》中“擲柳遷喬太有情，交交時(shí)作弄機(jī)聲。洛陽(yáng)三月花如錦，多少工夫織得成”的詩(shī)句膾炙人口。這首詩(shī)描寫了農(nóng)歷三月期間，洛陽(yáng)花開似錦的美好春光。農(nóng)歷三月季節(jié)，洛陽(yáng)的花兒萬(wàn)紫千紅，開得如同錦繡一般美麗，這些彩錦不知得用多少功夫才能織得出來，借喻功夫不負(fù)有心人。

朱曙東董事長(zhǎng)在國(guó)內(nèi)率先提出房地產(chǎn)全程營(yíng)銷理論體系，并在國(guó)內(nèi)外眾多城市成功實(shí)踐，取得非凡的房地產(chǎn)營(yíng)銷業(yè)績(jī)，在業(yè)界被稱為“中國(guó)地產(chǎn)界的徐霞客”和“房地產(chǎn)營(yíng)銷四大天王”之一。早在2002年春天，朱曙東董事長(zhǎng)受洛陽(yáng)房地產(chǎn)主管部門和相關(guān)媒體邀請(qǐng)，赴洛陽(yáng)為房地產(chǎn)營(yíng)銷骨干講學(xué)，傳授專業(yè)知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)時(shí)受到了房地產(chǎn)界的高度評(píng)價(jià)。

近年來，洛陽(yáng)城市發(fā)展與房地產(chǎn)業(yè)取得了長(zhǎng)足發(fā)展。洛陽(yáng)住建局為提高全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與營(yíng)銷骨干的專業(yè)素質(zhì)，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部干部學(xué)院的大力支持下，舉辦此次房地產(chǎn)專業(yè)培訓(xùn)，盛邀朱曙東董事長(zhǎng)再赴洛陽(yáng)傳道授業(yè)。

朱董對(duì)洛陽(yáng)有很深的感情，站在演講臺(tái)上他便饒有情趣地講道，“洛陽(yáng)三月花如錦，多少工夫織得成。十二年前，我有幸受邀到洛陽(yáng)講學(xué)，聽眾中有許多朋友已經(jīng)成為洛陽(yáng)房地產(chǎn)界的佼佼者，我相信，只要通過努力，我們也會(huì)像洛陽(yáng)牡丹一樣美麗奪人，在座的朋友們大多數(shù)也將成為洛陽(yáng)房地產(chǎn)界的中堅(jiān)力量。”臺(tái)下掌聲四起，整個(gè)講座中400名聽眾興趣盎然，掌聲不斷。

朱董的講座以《房地產(chǎn)營(yíng)銷創(chuàng)新策略》為主題。朱董從中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展階段及特征分析入手，就國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)政策、房地產(chǎn)現(xiàn)狀及走勢(shì)、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)戰(zhàn)略、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略、營(yíng)銷創(chuàng)新策略等專題內(nèi)容層層遞進(jìn)，進(jìn)行深入剖析。朱董結(jié)合三四線城市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征，深入淺出地分析目前房地產(chǎn)業(yè)的客戶需求、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)和營(yíng)銷應(yīng)對(duì)措施，為洛陽(yáng)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展給出專業(yè)意見。

朱董結(jié)合國(guó)內(nèi)三四線城市成功實(shí)戰(zhàn)案例，系統(tǒng)地講述了房地產(chǎn)全程營(yíng)銷理論體系，極大程度提高學(xué)員們對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷的整體認(rèn)識(shí)，幫助學(xué)員們建立房地產(chǎn)全程營(yíng)銷觀念。學(xué)員們開闊了視野，學(xué)到了理論體系和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

洛陽(yáng)住建局王麗媛科長(zhǎng)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部干部學(xué)院培訓(xùn)中心王小瓊和郭生華老師對(duì)朱董的精彩演講給予了高度評(píng)價(jià)。據(jù)王麗媛科長(zhǎng)介紹，聽了朱董的講座，學(xué)員們情緒非常高漲，大家紛紛表示意猶未盡，希望未來能有更多機(jī)會(huì)聆聽朱董的講座與指導(dǎo)，學(xué)員們對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和營(yíng)銷職業(yè)生涯更加充滿信心。

講座之后，洛陽(yáng)住建局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同朱董觀賞了2014洛陽(yáng)牡丹花會(huì)。