2013年5月9日，由騰訊房產舉辦的首屆唐山銷售精英培訓在唐山灤州古城營銷中心隆重開幕。出席此次活動的嘉賓有中國房地產策劃師聯誼會副主席、瑞爾特控股集團董事長朱曙東，唐山灤州古鎮置業有限公司副總經理劉宏帆、銷售部長桑宇、騰訊房產冀東區域總經理洪小淇、唐山副總經理王超、唐山站編輯部主編王擇佳等。

騰訊房產網是建立全球注冊用戶最多、獨一無二的即時聊天工具、中國網民關注度最高的騰訊平臺上的專業房產網絡頻道。騰訊公司成立于1998年11月， 是目前中國最大的互聯網綜合服務提供商之一，也是中國服務用戶最多的互聯網企業之一。 

灤州古城總投資為50億元，規劃用地為59.1公頃，規劃區域東西長1760米，南北寬713米。總體以“和”文化為理念規劃古城，截取三千年歷史煙云中最鼎盛時代的精華，采擷極具民族融合特色的建筑藝術。內分布有四合院、商住一體四合院、旅游五星級酒店、客棧、酒吧、餐飲、ktv、水療中心、會所、文廟、關帝廟、縣衙等多種功能建筑。

活動當天上午，唐山地區地銷售精英們參觀了唐山灤州古城營銷中心，深入實地考察了灤州古城項目。下午在唐山灤州古城營銷中心二樓會議室，參加《金牌銷售員—唐山首屆房地產銷售精英培訓》。

朱總做了題為《房地產全程營銷》的主題演講。朱董剖析了中國房地產二十年的發展歷程，深入淺出地講解了房地產全程營銷的三大經營階段和八大業務流程。朱董結合了瑞爾特戰略思想庫《房地產銷售員實戰手冊》的內容，全方位解析了房地產銷售員必備素質、職業技能及銷售技能。朱董還結合灤州古城項目，分析了國內旅游地產的發展前景與空間。

朱董的演講理論與實踐相結合，語言風趣生動，既有知識性又有實戰性，博得了學員們的陣陣掌聲與喝彩。主辦單位騰訊房產及灤州古鎮置業公司的相關領導對朱董的演講給予充分肯定與高度評價。