2019年6月21日，中國房地產業營銷協會會長、瑞爾特控股集團董事長、黃埔中國商學院院長朱曙東赴天津城建大學，做了題為《中國房地產營銷現狀及趨勢解析暨標桿地產十大營銷案例成果分享》專題講座 。天津城建大學經濟與管理學院副院長焦愛英教授、工商管理系書記羅新波、工商管理系主任李文忠教授、及200余名房地產開發與管理專業大學生、業界人士聆聽了這次講座。

李文忠主任現場致辭，他表示天津城建大學與中國房地產業營銷協會是戰略合作伙伴，雙方建立了產學研合作基地，推動校企合作工作。朱曙東會長是經濟與管理學院的老朋友，感謝朱會長再次蒞臨學校，帶來前沿的房地產信息和知識盛宴。

朱曙東會長以方向、方法、方案開篇。朱會長圍繞中國房地產發展現狀與政策、房地產營銷特征及發展趨勢、品牌房企創新營銷策略、標桿地產十大營銷案例成果等內容，與聽眾們做了分享。

關于房地產市場發展與政策解析，朱曙東會長總結回顧了三年來樓市政策變化，解讀了2019最新房地產政策。朱會長鼓勵大家充分利用各類媒體資訊，正確解讀國家房地產政策，把握市場發展趨勢，提高專業素養。

朱會長分析了全國房地產營銷市場特征、闡述了房地產營銷理論發展歷程、成功要素及類別，分享了房地產全程營銷理論體系及實踐歷程。他表示，房地產營銷經歷1.0至5.0階段，分別是產品營銷、客戶營銷、整合營銷、裂變營銷、融合營銷。從1.0到4.0時代，營銷共同的特點是“區隔”， 5.0則是打破“區隔”，走向“融合”。朱會長指出房地產全程化、科技化、金融化、國際化，將是房地產營銷發展的趨勢。

朱曙東會長結合萬科、恒大、龍湖、旭輝等企業，就品牌房企在拿地、產品、營銷及品牌等方面的前瞻性布局做了解讀。

朱曙東會長分享了中國房地產業營銷協會新近發布的2019標桿地產十大營銷案例成果，并就十大案例的營銷策略做了點評。

2019年度標桿地產十大營銷案例成果是上海綠地虹橋世界中心、上海愛琴海購物公園、西安金輝世界城、成都麓湖生態城、重慶融創白象街、合肥萬科森林公園、長沙金科集美天辰、桂林大中華養生谷、吉林四平華宇城、深圳龍光玖鉆。朱會長說到，評選項目涉及城市綜合體、住宅地產、旅游地產、商業地產等產品類別，由國內品牌標桿企業投資開發，項目分布全國各大主要城市，具有廣泛的區域代表意義，在全國范圍內具有引導作用。

工商管理系書記羅新波對朱曙東會長的講座給予高度評價。他說道，朱會長的演講非常激情，有感染力，非常專業，有前瞻性。大家聆聽了朱會長的課程，加深了對全國房地產營銷發展態勢的了解，開闊了房地產營銷的視野，形成系統性的房地產營銷框架。