2017年1月13日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、瑞爾特控股集團(tuán)董事長(zhǎng)朱曙東受邀在北京京泰龍酒店做了題為《政府和社會(huì)資本合作PPP模式與棚改項(xiàng)目策劃》的主題講座。

        朱會(huì)長(zhǎng)的講座包含了政府和社會(huì)資本合作PPP模式、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目策劃兩部分內(nèi)容。朱曙東會(huì)長(zhǎng)以“方向、方法、方案”人生規(guī)劃及事業(yè)發(fā)展的邏輯拉開講座的序幕。他分析了國(guó)家政策及市場(chǎng)走勢(shì)，詳細(xì)講述了PPP模式的概念、特征、操作流程，分享了政府與社會(huì)資本合作模式在具體項(xiàng)目中的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。朱會(huì)長(zhǎng)結(jié)合自身實(shí)操項(xiàng)目講述了BOT、BT項(xiàng)目運(yùn)作模式及其與PPP模式的關(guān)系。朱會(huì)長(zhǎng)還總結(jié)了PPP項(xiàng)目發(fā)展運(yùn)營(yíng)中面臨的挑戰(zhàn)、風(fēng)險(xiǎn)以及應(yīng)對(duì)措施。

        朱曙東會(huì)長(zhǎng)講述了棚戶區(qū)改造的政策和意義。詳細(xì)剖析了北京白紙坊光源里、貴州花果園等棚戶區(qū)改造項(xiàng)目案例，包括問題界定、政府分析、企業(yè)分析、案例分析、項(xiàng)目概況、實(shí)施方案、風(fēng)險(xiǎn)清單。朱曙東會(huì)長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)各地區(qū)棚改項(xiàng)目要因地制宜，同時(shí)關(guān)注政府與企業(yè)的態(tài)度、需求、優(yōu)勢(shì)、顧慮。朱會(huì)長(zhǎng)深層次分析了棚改項(xiàng)目與普通房地產(chǎn)項(xiàng)目的異同與聯(lián)系。

        朱曙東會(huì)長(zhǎng)理論聯(lián)系實(shí)際、充滿激情的專題講座，豐富了學(xué)員們對(duì)PPP項(xiàng)目和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的認(rèn)知，提升了大家的學(xué)習(xí)興趣和熱情。課后，學(xué)員積極提問，與朱會(huì)長(zhǎng)溝通交流，問題涉及政策解讀，一二級(jí)開發(fā)聯(lián)動(dòng)，棚戶區(qū)改造補(bǔ)償?shù)龋鞎?huì)長(zhǎng)結(jié)合案例和實(shí)踐不耐其煩地解答了學(xué)員們的提問。