張何之,張何之講師,張何之聯(lián)系方式,張何之培訓師-【中華講師網(wǎng)】
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    張何之:房地產(chǎn)企業(yè)全面預算管理及工程項目成本控制
    2016-01-20 45197
     

    【背景分析】

    利潤最大化是一個企業(yè)追求的最根本的目標。為實現(xiàn)這一目標,企業(yè)需要從增加收入和降低成本兩個方面進行努力,即開源與節(jié)流。

    實踐證明,房地產(chǎn)預算管理與項目成本控制,是實現(xiàn)利潤最大化的重要管理措施和有效的直接的手段,是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動實現(xiàn)最優(yōu)運轉(zhuǎn)的潤滑劑。

    【課程收益】

    將房地產(chǎn)項目成本管控與項目生命周期緊密結(jié)合,提供事前、事中及事后的控制工具。

    大量詳實案例的深入分析及互動研討,真實模擬房地產(chǎn)企業(yè)項目成本管控環(huán)境,找到解決項目溝通的有效方法。

    掌握精細化管理思維,從房地產(chǎn)項目的細節(jié)入手,實現(xiàn)企業(yè)利潤最大化。

    充分學習、借鑒其他企業(yè)的項目成本管控經(jīng)驗,取長補短,整合外部資源。

    【課程提綱】

    1、企業(yè)財務戰(zhàn)略與財務架構(gòu)

    1.1現(xiàn)代企業(yè)的財務控制戰(zhàn)略

    1.2稅收籌劃與合理避稅

    1.3解析財務報表

    1.4企業(yè)財務狀況分析

    1.5財務風險管理

    1.6房地產(chǎn)行業(yè)的特點

    2、房地產(chǎn)企業(yè)全面預算管理

    2.1全面預算管理的主要內(nèi)容

    2.2全面預算管理的功能及作用

    2.3全面預算管理模式

    2.4房地產(chǎn)企業(yè)實施全面預算的必要性

    2.5房地產(chǎn)企業(yè)實施全面預算的可能性

    3、房地產(chǎn)企業(yè)全面預算管理的內(nèi)部環(huán)境構(gòu)造

    3.1全面預算管理的組織體系

    3.2預算管理網(wǎng)絡

    3.3預算責任網(wǎng)絡

    3.4全面預算管理制度體系

    3.5全面預算管理的信息反饋系統(tǒng)

    4、房地產(chǎn)企業(yè)全面預算管理的實施

    4.1全面預算管理制度設計

    4.2全面預算管理表格設計

    4.3構(gòu)建配套的成本管理辦法

    4.4構(gòu)建配套的資金管理制度

    5、房地產(chǎn)企業(yè)工程項目成本控制

    5.1工程項目前期的成本測算

    5.2設計階段的目標成本策劃

    5.3施工階段的動態(tài)成本控制

    5.4關(guān)注工程簽證與設計變更

    5.5結(jié)算階段的工程驗收與款項支付

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