周日，在所有人興高采烈的歡度周末，最不經(jīng)意的時(shí)間，政府出臺(tái)了迄今為止最嚴(yán)厲的樓市調(diào)控。茅頭所指，是樓市的投資性與投機(jī)性需求，方法則是收緊信貸。
 
狼終于來(lái)了!箭終于出了！本輪樓市調(diào)控力度空前且精準(zhǔn)。誰(shuí)說政府不會(huì)動(dòng)真格的？！
 
信貸緊縮對(duì)于正升溫的樓市猶如降下傾盆大雨，而稅改且在后虎視眈眈。2009年年開發(fā)商資金來(lái)源增長(zhǎng)增長(zhǎng)44.2%。其中，個(gè)人按揭貸款增長(zhǎng)最高，達(dá)116.2%。樓市回暖完全是因?yàn)樾刨J寬松的結(jié)果，樓價(jià)爆漲完全是因?yàn)樨泿湃堑玫湣６衲辏瑒?shì)必進(jìn)入蕭瑟的初冬!作一個(gè)初步同時(shí)非常主觀的估計(jì)，至少將樓價(jià)的增長(zhǎng)率向下殺20個(gè)百分點(diǎn)。
 
在樓市調(diào)控上，老百姓們因?yàn)槎啻伪粋Γ沟眉幢銓?duì)于如此明確的樓市緊縮信號(hào)仍將信將疑。一位網(wǎng)友回應(yīng)本博主：“有政策未必是執(zhí)行的，只是嚇唬嚇唬的，會(huì)迎來(lái)報(bào)復(fù)性的上漲”。政府公信力可謂十萬(wàn)火急！本輪調(diào)控不成功，失敗的將不是樓市而是政府！然而，本博主仍堅(jiān)信，狼真的來(lái)了，政府將捍衛(wèi)其榮譽(yù)！
 
有朋友說，政府行為應(yīng)該理性，不應(yīng)該情緒化，捍衛(wèi)榮譽(yù)也不足論。這是高論！我很佩服。但以目前的情況而論，政府實(shí)話算數(shù)就是最大的理性，政府講誠(chéng)信既是捍衛(wèi)榮譽(yù)，也是讓人家有合理預(yù)期的理性選擇。當(dāng)然，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，本博主已經(jīng)強(qiáng)調(diào)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該走向正常化，而不是象現(xiàn)在這樣的“問題市場(chǎng)”。


又一位網(wǎng)友說了，本屆政府在史上是什么地位，以國(guó)十條為開端一系列調(diào)控將會(huì)起決定性作用。此話精且到位，足見智慧在民間、公道在人心！是的，本屆政府開創(chuàng)了親民作風(fēng)，提出了“權(quán)為民所用、利為民所謀、情為民所系”，提出科學(xué)發(fā)展、諧社會(huì)以及幸福、尊嚴(yán)、公正、和諧的執(zhí)政觀，但考驗(yàn)無(wú)疑在房地產(chǎn)上。