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    涂山青:十八屆三中全會后期待樓市的真拐點(下)
    2016-01-20 36450

     4、諾貝爾經濟學獎得主席勒:中國房地產泡沫嚴重,而據說以此獲得的諾貝爾經濟學獎。

           當局者迷旁觀者清,這是中國老祖宗給留給我的經驗與教訓,但是當有個外國人說中國房地產泡沫嚴重,很多人開始不愿意,更何況還因此獲取諾貝爾經濟學獎。這讓很多專家,開發商極其不滿,開始挖苦實嘲笑起來,說什么一個外國人能看懂多少中國房地產,正如余英這樣的自以為人物的在微博中:別說諾貝爾經濟學獎得主席勒,想談中國的房地產,沒有親自去房地產公司認真調研,什么家說出來的都不止是外行話,簡直就是笑話”!

            更有@楊紅旭在微博上賣萌說:“【我與席勒打個賭:5年內中國房價不會崩盤!】早上,看到新聞:諾貝爾經濟學獎得主席勒:中國房地產泡沫嚴重。便隨手發了條微博。結果捅了個馬蜂窩!網友憤而圍攻老楊。現粗略的做個辯解。并來點小娛樂、嘩眾取寵:未來五年內,如果中國房價累計下跌超過三成,連續下跌時間超過兩年,我即告輸… ”。

            咱們暫且不論打賭的輸贏,你楊紅旭有點出息可以嗎!完全可以說5年以后,我也可以獲取諾貝爾經濟學獎,這才是正能量,在這里打賭會不會崩盤,你丟了中國人的臉,連屁股都丟盡了。       

           現在我終于明白,身在中國的所謂的專家學者,為何寫不出的“諾貝爾經濟學獎”著作呢!原來他們白天在網上天天喊房價上漲了,暴漲了,不會崩盤了,不會下跌,然后晚上回到那個“小屋”數錢去了,哪有時間哪有精力去搞什么的“著作”么!

           更何況在他們看來,耗費這么長時間,這么多經歷,即使寫出一個獲取“諾貝爾經濟學獎”著作來,那個獎金還沒有他們“天天喊漲價漲價”,晚上數錢來的多,來的快。

            我真的為中國專家開發商們感到羞恥,人家獲獎,自己嚼舌頭玩,你們不要這樣無聊好不好。    

           5、房地產腐敗嚴重化,已經嚴重影響到中國的改革與進程。房地產腐敗更是中國樓市價格虛高,泡沫的最大的表現形式。     

           據媒體報道,2000年以來省部級高官貪腐案半數涉房地產。

            南都周刊【安徽黃山原政法委書記“三多”:哥們飯局名牌多】大到幫房地產商審批項目、征地拆遷、周轉資金,小到為其“擺平”賭博被查、辦理“最牛車牌”,今日,安徽黃山市原政法委書記汪建設被判刑15年。十余年間,汪建設與30多名房地產商形成緊密的權錢交易關系,受賄500余萬元。

           現在官商勾結,特別是房地產這種權錢交易的官商勾結,是百姓最痛恨,也是中國腐敗最大的頑疾之處。正是這樣的權錢交易,讓百姓深深感觸到,現在很多官員甚至權力已經不是為人民服務,而是赤裸裸為人民幣服務。

            房地產領域的腐敗是中國整個反腐敗大棋盤中,一顆舉足輕重的重要棋子,如果這個“棋子”走不好,整個反腐敗的就會最后全盤皆輸。 而高房價,高利潤就是滋生腐敗的溫床,如果不鏟除溫床的,就很難杜絕以后的滋生。

            6、溫州成為滋生中國房地產泡沫的最大“溫床”之一。      

             溫州不溫,火在房地產上,也栽在房地產上,這就是也些是回應了中國哪句古話吧:搬起石頭砸自己的腳。

             《經濟參考報(微博)》記者調查發現,盡管有個別樓盤熱賣,但溫州房價下跌遠未觸底,后續下行壓力依舊巨大。當前在溫州樓市,不管是房屋還是土地供應都接近歷史高點,房屋拍賣等隱性供給也急劇放大。與此相對,房價下跌逼出投資客、剛需承接能力有限、外來購房者寥寥,需求大幅萎縮,后市供過于求必然引發新一輪“降價潮”。《溫州炒房導致實業失血 樓市只漲不跌神話破滅》。 
           (資料轉自網絡)
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