核心觀點：上海社會科學院副院長、研究員何建華認為，雄安新區吸引大批炒房客折射出當前房地產市場的亂象。種種亂象困擾當今中國社會大眾心理，導致財富價值觀的偏差和沖突。雄安作為千年大計，應該樹立一個不靠房地產市場拉動經濟發展的榜樣。

雄安新區橫空出世，“跳出去建新城”，合力打造世界級城市群，切實推動京津冀協同發展，這是一項重大國家戰略，是千年大計、國家大事。喜訊一出，靜寂冀中大地瞬間成沸騰熱土，引起海內外目光聚焦關注，也意外迎來大批躁動房產投資客涌入雄安三縣，一時造成交通堵塞、樓市“速凍”、房價暴漲，致使政府用高聲喇叭警示炒房行為，老百姓明確表示“不歡迎炒高房價”。

對這一現象仁智互見：有人評論深圳建設經濟特區吸引拓荒者，浦東開發開放吸引創業者，雄安建新城吸引房產投資客，說明社會發展進步；有人認為資本逐利，哪里有利可圖就流向那里，有錢人到雄安投資炒房無可厚非，關鍵在政策引導管控；有人建言房地產發展“有限資源、無限市場”此路不通，雄安在建設一座新發展理念引領的現代化新城偉大實踐中，應當有打破房地產困局之膽之策之舉。

毋庸置疑，房地產市場亂象是困擾當今中國社會大眾心理的一個痛點，導致財富價值觀認同差異上的嚴重沖突，亟待化解整合以達成共識。人類生存發展的最基本需求是衣食住行，其中住就是住房，其本質是為人們提供溫暖安全棲息地，是人們生產生活的必需品。“房子是用來住的，不是用來炒的”，居住功能是住房的本質屬性。嚴格意義上說，住房是社會準公共物品，同教育醫療衛生一樣，涉及財政收入公平分配、減少消除貧困、縮小貧富差距、實現社會公正等人類社會治理基本命題。

我國實施改革開放政策近40年來，伴隨著經濟建設突飛猛進發展，城鄉面貌發生巨變，物質財富大量涌現，其中舉世公認成就就是老百姓住房得到很大改善。

以上海為例，翻開我的“記者筆記”采訪報道載，早在上世紀80年代，住房緊張連同交通擁擠、環境污染是上海城市病三大頑癥。1985年上海市區180萬住戶中按國家部頒標準統計竟有89.98萬住房困難戶，幾占市區住戶一半，位居全國之首。其中人均居住面積低于4平方米的擁擠戶有21.6萬戶，居住不方便戶有24.3萬戶，人均居住不到2平方米特困戶有16660戶。“鴿子籠”在飄搖，“鴿子籠”里的居民飽嘗著酸苦艱辛滋味。

據記載，法國社會問題專家朗茲先生曾來上海考察，他詭秘地竄進大街小巷，將自己所獲全部感受灌輸在一篇札記字里行間——

我瞥見一條凝滯不動的小河邊搭建而起的一間小木屋，屋頂披著歪斜的油毛氈，上面壓著幾十個瓶瓶罐罐。窗戶的玻璃全部破裂，顯示著利齒般形態。至多只有10平方米空間，卻居住著一個5口之家，時時可聞腐爛的蔬菜氣息蕩漾在小屋四周。這情景讓我想起了孟買、加爾各答和新墨西哥城……

是浦東開發開放一聲春雷喚醒了黃浦江兩岸，大規模舊城改造與新城開發神奇般地改變了上海城市面貌，住房緊張這一城市頑疾也快速得以診治疏解。據權威調查發布，目前上海市常住居民家庭戶均居住建筑面積達71.04平方米，人均居住建筑面積為24.16平方米。不少人搬進了寬敞明亮新居，享受著舒適居住帶來的身心愉悅和幸福生活。