課程背景        

為了適應社會主義市場經濟發展需要，規范租賃的會計處理，提高會計信息質量，根據《企業會計準則——基本準則》，財政部對《企業會計準則第21號——租賃》進行了修訂，在2018年12月7日以財會〔2018〕35號通知發布，自2019年1月1日起施行。

課程收益：

1、掌握企業管理者必備的十大實施理念；

2、掌握2018《企業會計準則第21號——租賃》的適用范圍與實施時間；

3、掌握2018《企業會計準則第21號——租賃》的變化點；

4、掌握2018《企業會計準則第21號——租賃》對財務報表的影響；

5、掌握2018《企業會計準則第21號——租賃》的會計核算與賬務處理；

6、掌握2018《企業會計準則第21號——租賃》的重要概念與應用。

課程時間：1天，6小時/天

授課對象：財務人員、負責租賃業務人員和相關崗位人員

授課方式：故事案例導入、講授、案例分析、課間活動、討論提問、互動點評、課程總結

課程內容：  

導  入  財務人員必備的十大實施理念

第一講  新租賃準則的適用范圍與實施時間

一、新租賃準則的適用范圍

二、新租賃準則的實施時間

▲本講互動與答疑

第二講  新租賃準則的變化點

一、新租賃準則出臺的背景

二、租賃的識別

三、租賃的分拆

四、租賃的合并

五、承租人的會計處理

六、特殊交易會計處理的核心變化

七、財務指標的變化

▲本講互動與答疑

第三講  新租賃準則對財務報表的影響

一、對承租人財務報表的影響

（一）對資產負債表的影響

（二）對利潤表的影響

（三）對現金流量表的影響

二、對出租人財務報表的影響

▲本講互動與答疑

第四講  承租人對租賃的確認和計量

一、承租人對租賃的確認

二、承租人對租賃的初始計量

三、承租人對租賃的后續計量

案例分析

▲本講互動與答疑

第五講  新租賃準則下出租人的會計核算與賬務處理

一、出租人對租賃的分類

二、出租人對融資租賃的會計核算與賬務處理

三、出租人對經營租賃的會計核算與賬務處理

四、售后租回交易的會計核算與賬務處理

五、承租人、出租人的列報

六、銜接規定

七、對財務比率和相關指標的影響

八、應用舉例分析

▲本講互動與答疑

第六講  新租賃準則重要概念的把握與應用

一、▲本講互動與答疑服務與租賃的區別

二、續約選擇權

三、購買選擇權

四、已識別資產

五、何時對租賃負債進行重新評估

六、如何對租賃負債進行重新評估

七、對租賃的修改

八、租賃范圍減少

九、租賃對價的變更

十、售后回租

▲本講互動與答疑

第七講  案例分析

案例一  短期租賃的判斷

案例二  低價值資產租賃的判斷

案例三  低價值資產租賃的簡化會計核算與賬務處理

案例四  某移動公司新租賃準則的應用

案例五  租賃合同中約定免租期的涉稅處理

第八講  全面互動答疑與課程總結

                                                      編制與講解：屠建清