隨著國家“千鎮計劃”、“第一批特色小鎮”、“第二批特色小鎮”等一系列文件的陸續出臺，特色小鎮作為區域經濟的發動機、產業轉型升級的試驗田，已在全國范圍內掀起建設熱潮，部分房企和地方政府也已率先加速布局特色小鎮。隨之“田園綜合體”作為鄉村新型產業發展的亮點措施也被寫進中央一號文件。房地產企業如何優先搶占特色小鎮和田園綜合體市場將為其提供更多發展先機，房地產企業參與到特色小鎮和田園綜合體建設中來需要更多智慧和軟實力，也需要進一步理清思路，挖掘創新發展要點，掌握高端運作方法。這是本課程設置的初衷，也是一位專注特色小鎮、田園綜合體、美麗鄉村的發展，關注房地產行業成長的觀察者、思考者、研究者的初心所在。

【課程大綱】

1.解讀十九大新經濟平臺的四個維度

1）解讀十九大“不平衡不充分的發展”

2）供給側結構性改革的主渠道、主平臺、主陣地

3）新舊動能轉換、創新驅動孵化，由載體建設轉向內容建設

4）經濟建設與理論建設的同步

2.田園城鎮生態發展理論的提出

1）統籌城鄉二元，全民奔康是十九大的最大命題

2）五位一體建構田園城鎮生態發展理論

3）田園城鎮生態發展理論核心理念

4）田園城鎮生態發展理論緣起

5）田園城鎮生態發展理論主體內容

6）田園城鎮生態發展理論三大工程與五鏈合一

3.房地產轉型與新型政商關系

1）三張清單與四個QIN（親、清、輕、勤）

2）由綜合體轉向融合體，由地產轉向產業

3）同唱一首歌，一張藍圖繪到底

4.特色小鎮、田園綜合體與美麗鄉村的立項策劃與智庫建設

1）項目形態與生態（萬科良渚、藍城）

2）引天上之水，對接國家資源與國家項目

3）推進智庫建設的四個產品（一講三會、三商大會、四位四規、三落工程）

未來3-5年，中國房地產企業如何挖掘潛能，形成差異化發展，這是其軟實力競爭的核心。換言之，中國房地產未來的市場不在于經濟，而在于通過頂層設計和高端運作，形成一套脫離房地產，類特色小鎮生態的運作模式和創新思維。