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許愿老師講師課程
許愿
許愿老師
的《三道紅線等政策下房開企業財務管理與投融資暨預測模型構建》課綱
三道紅線
五道紅線
財務管理
投融資
預測模型
引子：三道紅線、兩貸、土地集供政策案例解析 第一章 新政策下房開企業財務分析要點與管理模型建立 第一節 新政策下房開企業財務分析與管理要點 一、企業財務分析與管理
許愿
許愿老師
的《大運營管理體系下房開企業如何提升凈資產收益ROE回報率》課綱
ROE提升
凈資產收益提升
大運營
引子： 第一節 房地產企業的網紅指標到底是哪一個 一、現金........用邏輯 二、自有資金年化回報率計算及其運用邏輯 三、內..........運用邏輯 四、
許愿
許愿老師
的《企業資本運作策略與政策解析暨風險應對》課程課綱
資本運作
政策
資本運作風險
引子 第一節 企業資本運作基本規律與案例解析 案例：硅谷模式與西雅圖模式？ 一、如何掌控企業資本運作的涵義？ 案例：企業資本運作三大活動與三大報表關系 二、錢的“
許愿
許愿老師
的《新資管新規暨金融嚴管形勢下的企業融資渠道與方式創新》課程課綱
資管新規
金融嚴管
融資創新
引子（企業融資要點與技巧） 第一節 最新金融監管政策梳理及對企業融資影響分析 一、新時代產業經濟轉型與發展趨勢的根本特點 二、“增長動能”轉換背景下的金融監管體系
許愿
許愿老師
的《房開企業開發企業總經理財務思維構建與提升實戰》課綱
房地產企業財務
總經理非財管理
第一章 企業戰略—業務規劃—財務規劃—管控框架 一、房地產企業中長期發展戰略到財務中長期規劃 二、財務指標中長...........矛盾調和” 三、房地產的集團&
許愿
許愿老師
的《商業運營管理公司財務管理十六大風險與三十個應對之道》課綱
商業運營公司財務
物業管理公司財務
引子（含案例） 第一章 商業（綜合體）運營管理公司預算編制與能力提升 一、如何以數量金額的形式來反映指導未來一定時期的活動 二、預算管理的兩大風險與分析 三、預算
許愿
許愿老師
的《集團企業非財管理人員之財稅融投管理與風險控制之道》課綱
集團企業非財管理
非財
財稅
融投
投融
引子： 第一節 企業非財高管要具備的項目財務管控思維 一、管理層在企............及價值鏈”的責任？ 二、企業如何才能做到投資回報率最大化？ 三、各職能
許愿
許愿老師
的《房地產合作開發七大模式與十九種稅務處理暨十二種風險應對》課程課綱
合作開發
開發模式
合作開發稅務
合作開發風險
引子 第一節 從業務角度解析合作開發的四大典型模式 一、房地產企業做大做強的三個方法之一“合作杠桿” 二、從業務角度：傳統模式下的合作開發模式（法人型與合伙型）
許愿
許愿老師
的《現代物業企業如何有效（被）收并購實務操作暨案例解析》課程課綱
物業企業
收并購
并購
并購操作
引子（案例） 第一節 企業收（被）并購必備的知識框架與流程 一、有效并購三要素與解析 二、收并購通用知識框架 三、收并......程 四、并購的三大主要類型與案例
許愿
許愿老師
的《通信工程概預算核算與管理實務》課程課綱
通信工程
【課程大綱】： 引子： 第一節、通信工程的概預算編制原理 一、通信工程的概預算的概念及作用 二、通信工程的概預算的分類 三、概預算與施工維護預算的區別與聯系 四、
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