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賈譽博:2015土地的新機遇
2016-01-20 2151

     2015年一號文件明確提出:不斷增強糧食生產能力。穩步推進農村土地制度改革試點,加快供銷合作社和農墾改革發展。這意味著什么呢?

(1)規模農業的商機:在耕地面積相對固定的情況下,如何保證糧食增產?這就為規模農業帶來了商機。通過發展規模農業,極大降低農業經營成本,同時為農業產業化帶來了更好的支撐,通過現代化的生產工具進行規模勞作來改變我們的農業生產方式。毫無疑問,2015年規模農業將成為重中之重。


(2)創意農業與休閑農業的商機:農地入市后,將會迎來新一輪的城市人口遷移,會有更多的人選擇在三線、四線城市購房養老,隨著老人和小孩的數量激增,以休閑、創意為主的體驗式農業將獲熱捧。


(3)農業地產的商機:隨著城市人口激增,城市用地已接近飽和,相對來說,農村地產尚待開發。隨著規模經營的展開,勢必會帶動農村經濟,并逐漸向現代農業轉型過渡。在這一過程中,勢必會產生職業農民、農業經營者、農業技術人員等住宅需求,再加上休閑農業、旅游農業的住宿需求,為農村地產提供了商機。

(4)工商資本投資農業的商機:農墾改革將釋放大量土地資源,一方面土地資源入市后或將緩解目前土地流轉價格高居不下的怪圈;另一方面大量的土地資源放出也為工商資本帶來致富機遇,同時也為農業企業、合作社、家庭農場提供優越的市場合作機會和前景!同時,土確權和農村法治建設也為合作社、家庭農場、農業企業等農業經營主體提供了經營保障!

 

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