此前，萬達商業將價值680億元的文旅項目和酒店資產轉出，由融創接手。但2017年7月19日下午的發布會，富力加入了這次的交易。此次交易堪稱截至目前中國地產交易史上的最大規模。

按照最新的約定，萬達的這兩部分資產以637.5億的價格轉讓。融創以438.44億元收購前述十三個文旅項目的91%股權，比此前的作價高出48%，融創同時還承擔其中的454億元貸款。富力則以199.06億元收購77家城市酒店全部股權（比此前的資產包中多出一家），僅相當于此前作價的六成。

　　且與此前的協議相比，萬達取消了296億元給融創的委托貸款。

此次交易中各方的邏輯都十分清楚，王健林也將此次簽約描述成一筆“三贏”的交易。

但此次交易的前景如何，能否是真正的三贏局面，還真的要看未來的發展。

萬達商業的財務目前賬面是1000億，出售了13個萬達文旅城和77家酒店以后，賬面價值將會增加680億元，達到將近1700億元。

萬達從而減輕了負債，實現了輕資產的運營模式，為萬達商業日后的上市做好了鋪墊。

其實，就目前來看，在這次交易中，萬達才是最大的贏家。