陳寶存主席主講的《基建與房地產(chǎn)市場投資趨勢》開講。
從現(xiàn)場了解到，陳寶存主席今天主講的課程為：被誤讀的市場，宏觀經(jīng)濟政策大轉(zhuǎn)折，基建投資趨勢，住房市場趨勢等板塊。其中在被誤讀的市場中，陳教授主要講到土地財政，房價收入比等19項主要內(nèi)容。
在下午的《宏觀經(jīng)濟政策大轉(zhuǎn)折》中，陳寶存主席主要介紹了：經(jīng)濟數(shù)據(jù)、政策大逆轉(zhuǎn)、降準與降息等內(nèi)容。其中介紹到：2014年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積33383萬平方米，比上年下降14.0%，2015年1-3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資16651億元，同比名義增長8.5%，增速比1-2月份回落1.9個百分點。
與本次主辦方關(guān)系最為密切的《基建投資趨勢》的部分，陳寶存主席也是從加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)意見、習近平談保障住房問題、國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃、基建投資資金來源與PPP等四個方面做了詳細解說。
最后陳寶存主席就目前三四線城市房地產(chǎn)存在的問題，給出了以下15點建議：
a. 鼓勵消費
b. 新房與二手房契稅的減免力度大些
c. 產(chǎn)權(quán)類保障房減少甚至結(jié)束符合政策要求
d. 小產(chǎn)權(quán)適當采取措施支持遏制新增，加大開發(fā)難度
e. 金融機構(gòu)采取措施支持重點企業(yè)，而不是普遍支持
f. 市場買漲不買落，支持重點企業(yè)的目的是保證開發(fā)商的利潤
g. 財政補貼買房人不是財政負擔，而是房地產(chǎn)相關(guān)環(huán)節(jié)稅收與土地出讓金收入增長的考慮
h. 調(diào)升基準地價，調(diào)升新地塊拍賣的底價，房價小步慢跑