国产日本欧美在线观看乱码_亚洲国产精品久久久久_国产午夜精品免费一二区_国产一级强片在线观看

一、十八屆三中全會后產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新概況及未來趨勢（0.5H） （一）2013-2014年國務院關于產(chǎn)業(yè)引導方面的相關指導精神 （二）新型城鎮(zhèn)化對于城市空間和產(chǎn)業(yè)布局的影響， （三）產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)明確的趨勢和機會 二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)相關特點及類型(1H)) （一） 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)特點 1、投資特點 2、環(huán)境特點 3、設計特點 4、功能特點 5、 管理特點 三、產(chǎn)業(yè)體系構建(1H) 1、資源體系模型 2、建立資源體系如何實現(xiàn)與政府對接并獲取最大化優(yōu)惠政策 3、 圖和建立產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)資源體系 四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型開發(fā)模式(1H) 五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中的焦點問題(2.5H) （一）土地流轉及“三農(nóng)”轉型升級 （二）產(chǎn)業(yè)政策 （三）空間布局及功能定位 （四）服務體系構建 （五）招商引資 （六）各方利益及政府談判 1.收益問題 2.公共設施建設問題 3.拆遷問題 六、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合開發(fā)運營模式(3H) （一）產(chǎn)業(yè)定位----實現(xiàn)替政府做事 （二）項目選址----實現(xiàn)延續(xù)政府城市化方向 （三）項目談判----實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)資源和政府的相互借力 （四）開發(fā)流程----實現(xiàn)短期效益對長期投資的支撐 （五）盈利模式----實現(xiàn)從根源上解決銷售和其他收益形式的合規(guī)性 （六）經(jīng)濟測算----實現(xiàn)利益共同體的構建 七、產(chǎn)品模式研究及案例解析(3H) （一）生態(tài)地產(chǎn)模式研究----超越現(xiàn)階段文化旅游地產(chǎn)的創(chuàng)新模式 （二）教育地產(chǎn)模式研究----超越現(xiàn)階段大學城的創(chuàng)新模式 （三）新市鎮(zhèn)模式研究----超越現(xiàn)階段遠郊商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新模式 （四）養(yǎng)老地產(chǎn)模式研究----在真假養(yǎng)老之間從容轉折