李江濤,李江濤講師,李江濤聯(lián)系方式,李江濤培訓(xùn)師-【中華講師網(wǎng)】
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    李江濤:把“房子”做為主要【投資品】,是對(duì)是錯(cuò)?
    2016-01-20 18904

                                    (此文章來(lái)源于李江濤講師的《大時(shí)代的商業(yè)模式》)

            中國(guó)面臨一個(gè)什么樣的趨勢(shì)?我覺(jué)得目前中國(guó)的經(jīng)濟(jì)可以用三句話來(lái)概括。

            第一句話:中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有到結(jié)束的時(shí)候,中國(guó)的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)沒(méi)有漲到它應(yīng)該漲到的高度。

            這么說(shuō),有人可能會(huì)說(shuō):“那我現(xiàn)在去買(mǎi)房子。”雖然中國(guó)的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)沒(méi)有漲到它應(yīng)該漲到的高度,但是目前把房子作為一種主要的投資品是不對(duì)的。因?yàn)?a target="_blank" style="color: black;" >經(jīng)濟(jì)上有一個(gè)基本的規(guī)律,所有的機(jī)會(huì)都是在被忽略的背后產(chǎn)生的,所有的機(jī)會(huì)也都是在被重視的背后喪失的。當(dāng)所有人都忽略一個(gè)東西的時(shí)候,這個(gè)機(jī)會(huì)就產(chǎn)生了;當(dāng)所有人都重視這個(gè)東西的時(shí)候,這個(gè)機(jī)會(huì)就喪失了。當(dāng)今時(shí)代的特點(diǎn)是機(jī)會(huì)變化快。


           我說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)上漲,從三十年、五十年的角度來(lái)看,這種上漲是源于地價(jià)的上漲,房子實(shí)際上是貶值的。大家記住一句話“稀缺產(chǎn)生價(jià)值”。稀缺分兩種,天然稀缺和人工稀缺。所以企業(yè)要做的就是創(chuàng)造稀缺或者發(fā)覺(jué)稀缺。

            當(dāng)前經(jīng)濟(jì)最大的問(wèn)題就是通貨膨脹,所以貨幣對(duì)內(nèi)不可能升值。貨幣升值是對(duì)一種新生力量的打擊和對(duì)原有的既得利益者的一種保護(hù)。20世紀(jì)80年代,我們工資只有50元,90年代我們工資500元,現(xiàn)在我們工資5000元。因此這個(gè)社會(huì)最大的變化,就是我們的物質(zhì)豐富了,產(chǎn)能提高了。主要表現(xiàn)在哪里?食品便宜,食品企業(yè)不掙錢(qián)。

            因此我對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)有幾個(gè)判斷。第一個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是一直往前走,而且至少要持續(xù)二三十年,但中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)有一次重大的危機(jī),或者可能會(huì)經(jīng)歷一次戰(zhàn)爭(zhēng)。股票有一種趨勢(shì),一開(kāi)始是普漲,后來(lái)是有漲有跌。可見(jiàn)經(jīng)濟(jì)未來(lái)會(huì)出現(xiàn)分化現(xiàn)象,有些行業(yè)賺錢(qián),有些行業(yè)不賺錢(qián),這時(shí)候就要靠智慧去選擇。中國(guó)已經(jīng)過(guò)了一個(gè)所有人都賺錢(qián)的時(shí)代,這個(gè)時(shí)候?qū)W習(xí)變得特別重要,其實(shí)學(xué)習(xí)的背后是超越自己,更多的是超越你的對(duì)手。現(xiàn)在你要贏是取決于你比你的對(duì)手有與眾不同的東西。

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