作者：李江濤

        我們國家有一個問題致使大家對房子始終關心，那就是通貨膨脹。如果通貨膨脹不存在，房地產是沒有機會的。因為房地產有一個特點就是它具有保值功能，可以對抗通脹。

         同樣都是房地產，還存在一個你在哪兒買的問題。大家一定記住，資源越集中的地方，資源越有價值。所以城市中心地段的房子現在越來越貴。房地產價格漲或者不漲有兩個原因。

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        第一個原因就是交通的發達程度。當交通發達到一定的程度的時候，比如說我在市中心買個房子10萬每平方米，我在郊區買一個房子1萬每平方米。我用100萬在郊區能買100平方，在市中心才買10平方。隨著城市交通的發展，很多人就覺得沒必要住市中心了。花500萬在郊區可以買500平方的房子，在市中心只能買50平方的房子，那我干嘛還要住在市中心？我完全可以拿400萬在郊區買個房子，然后拿100萬買輛車。所以交通的充分發展會使城市中區的房價降低。

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        第二個原因是物流的發達程度。物流足夠發達，人們就會覺得生活在哪里都一樣。為什么要生活在市中心？因為方便。物流充分發達以后，生活在哪兒都一樣，所以房子不會無限漲下去。

        變化產生機會，機會導致趨勢，趨勢形成資源，資源會形成你的戰略，戰略會形成目標。領導者戰略思維的關鍵在于巧妙把握戰略機遇期。從現在到2020年，中國企業面臨一個千載難逢的戰略機遇。從企業的角度如何把握這個機遇，解決產業發展中面臨的諸多問題，實現中國經濟的崛起，是非常重要的。