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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任
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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任

北京 60歲以上
房地產(chǎn)行業(yè)趨勢、宏觀政策分析
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現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任,研究員,兼任中國社會科學(xué)院研究生院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系副主任、教授;享受國務(wù)院頒發(fā)政府特殊津貼的專家。

    自1988年起從事城市建設(shè)投融資、住房與房地產(chǎn)政策與理論研究工作。主持國家部委及地方有關(guān)科研項(xiàng)目40多項(xiàng),及多項(xiàng)國際合作項(xiàng)目; 2008年赴美,在世界銀行做訪問學(xué)者;曾獲國家“九五”科技攻關(guān)與國家重大科技產(chǎn)業(yè)工程項(xiàng)目科研突出成果獎和個人先進(jìn)獎,2008、2010年華廈建設(shè)科技進(jìn)步三等獎等。在城鄉(xiāng)建設(shè)研究領(lǐng)域富有經(jīng)驗(yàn)并具廣泛影響。
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[秦虹]2016年房地產(chǎn)數(shù)據(jù)不會漂亮
一,通過戶籍制度的改革讓進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民,真正形成一個在城市里穩(wěn)定居住、買房居住的預(yù)期,消化住房庫存。 二,住房保障,特別是公租房要覆蓋到外來務(wù)工的農(nóng)民工 三,大力發(fā)展租賃住房。 四,鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)降價,促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的整合 五,中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出,要取消過時的限制政策
2016-10-26
[秦虹]房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展不能脫離城鎮(zhèn)化
課程大綱: 第一個變化,房地產(chǎn)市場將出現(xiàn)分化 第二個變化,新房市場的增速一定會下降 第三個變化,非傳統(tǒng)房地產(chǎn)的增長會上升
2016-10-25
[秦虹]從行政性調(diào)控回歸到市場化運(yùn)行
一、中央六部委突然紛紛出臺對房地產(chǎn)發(fā)展松綁的新政策,是出于什么考慮 二、大家都把這次出臺的相關(guān)政策稱為“新政”,覺得新在哪兒 三、去年以來,我們也看到,很多地方的房地產(chǎn)市場都出現(xiàn)了量價齊跌的情況,覺得這次地產(chǎn)新政對于刺激樓市能起到多大的效果 四、我們也了解到有一些地方,特別是三四線城市,它的空置房面積還是比較大的,所以很多人認(rèn)為這次地產(chǎn)新政能夠幫助地產(chǎn)商消化庫存,但是很多人也覺得對于房地產(chǎn)市場的
2016-10-25
[秦虹]房地產(chǎn)業(yè)回歸常態(tài)化
《房地產(chǎn)業(yè)回歸常態(tài)化》課程大綱: 第一,產(chǎn)品創(chuàng)新。首先是住宅設(shè)計(jì)要創(chuàng)新。隨著社會的進(jìn)步,人們對居住水平的要求不斷提高。因此,住宅設(shè)計(jì)一定要創(chuàng)新,比如,綠色生態(tài)、健康住宅、高科技性住宅等等。其次可以建設(shè)一些高檔物業(yè)產(chǎn)品,如:別墅、高檔公寓、寫字樓等。 第二,經(jīng)營理念的創(chuàng)新。房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營者應(yīng)從原來的拿地、蓋樓、賣房的思維向經(jīng)營轉(zhuǎn)變,經(jīng)營思維強(qiáng)調(diào)的是對資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營,關(guān)注持
2016-10-25
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