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    盛斌子:盛斌子:趣說中山古鎮商圈的“摩天大樓現象”
    2016-01-20 6318
           1999年,德意志銀行的證券分析師安德魯?勞倫斯曾編制出“摩天大樓指數”,以此要證明的一個結論是:高樓建成之日即是市場衰退之時,即著名的“摩天大樓定律。 

      筆者說這個話題,簡直就被認為是烏鴉嘴,如今燈都古鎮,高樓座座拔地而起,鄰近古鎮的江門、小欖、橫欄,也是一派火熱的現象。哪里看得出絲毫的衰敗氣象?

      燈飾照明廣場,在古鎮,前有世貿廣場、龍泉、太古、東方佰盛,加上在建設的光博匯(鄰古鎮)、星光聯盟……是否真的需要這么多?還是確實經濟過熱?其實,筆者表示的無非是一種擔憂,何敢以專家的名義下結論?

      各位看觀,先別急著下結論,且容我牢騷幾句,再下結論不遲——

      首先,一個行業或者說產業的興衰除了自身的規律外,無不受到經濟規律的影響,毫不夸張的說,當下照明行業的低潮與美國次貸危機,歐債危機、以及人民幣升值有著直接的關聯。美國的次貸危機雖然略有起色,但經濟學家一直持保留態度。也許,不排除有二次探底的風險。而歐債危機,就發生在眼前。對于世界經濟逐漸一體化的今天,美國與歐洲的經濟受受阻,必然直接影響我們國家的出口業務,當然也影響照明行業的出口。 

      其次,真正的市場經濟,產品與資本應當是雙向自由流動的(相對而言),對于歐美來說,中國巨大的貿易順差,對他們也有不利的一面,這就是出口至中國的產品不順暢,因此,壓迫人民幣升值,從而減少貿易逆差,成為他們短期的殺手锏。所以,對于拉動國內經濟的三駕馬車之一的出口受阻,必然對國內的經濟造成嚴重的影響,這是照明行業目前進入低潮期的主要外部因素之一。 

      其次,而國內經濟資過熱與產業結構的布局失衡造成實業受阻,產業空心化,投機化。因此,國家的新一輪宏觀調控在所難免,因此,緊縮銀機,提高利率,從而保持經濟的穩定運用。對于過熱且泡沫化的房地產行業來說,則是采取限購的方式穩定其目前的態勢,避免進一步的形成房地產危機。

      而整個照明行業,是受房地產直接影響最大的行業之一,因此,國內外經濟受阻,造成的房地產受阻,從而必然影響照明行業的持續發展。當然照明行業受阻,也有其自身的規律在起作用,任何一個行業的發展,都不可能永遠的持續增長。照明行業經過十余的高速發展,也應當進入調整期與穩定期。這個時候,產品同質化,營銷F平庸化,戰略模糊化、資本空心化的一大批中小企業將接受嚴峻的考驗。淘汰、洗牌然后再進入新一輪的高速發展周期,是產業發展的必然規律,當然也是照明行業的不二規律。

      最后,是中山古鎮照明行業的小環境,大的商業生態環境不甚理想,照明行業,又能好到哪里去呢?LED的發展尤其如此,從目前古鎮的LED的亂象來看,重量級的LED企業均不在古鎮,古鎮拿的出手的,也無非是燈具燈飾類的品類。

      因此,如何定位這些燈飾照明行業的超級大賣場,并協調彼此之間的競爭關系,是我們迫切需要思考與關注的問題。

      當然,以上僅為筆者一家之言,權當戲言,列位專家與行業資深人士看過就一笑了之吧。


    盛斌子老師-家居建材經銷商管理:

    家居建材營銷策劃專家,曾任著名家電海信科龍分公司總經理,美的集團分公司總經理,歐普照明渠道總監、榮事達營銷副總裁,美媛春藥業營銷總監、嘉寶日用營銷總經理,具有十五年銷售市場職業經理人生涯。

    中國百位品牌策劃代表人物

    廣東省2013年十大優秀經理人

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    公開課:201311月照明行業LED轉型峰會(200個規模),2014杭州涂料行業高峰會(500人規模)、2014年佛山泛家居建材行業論壇(300人規模)、20154月亞太騰訊家居高峰會(450人)、2013年深圳陶瓷行業轉型峰會(60人規模)、2014年照明行業智能化峰會(100人規模)、2014年東北沈陽五洲城建材峰會(150人)、2015年佛山希爾頓酒店建材家居財富峰會(200人規模)。

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    斌子的培訓激情洋溢,生動活潑,無論對錯,觀點鮮明,贊一個

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    ——馬可波羅陶瓷 郭總


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