首先，它的地理環境要求就相當有講究：好的“風水樓盤”，它必須建于背靠青山、前低后高或地勢平坦之地。要求周圍無高坎斜坡等險惡地勢;樓盤內要建有花園、水池、樓棟之間要有空曠地或停車場;整個樓盤中的住宅樓地基下無隧道、河流或排污水道。樓盤內有整齊、優美的綠化，草木蔥郁茂盛;樓盤中各樓面前沒有不良道路氣流沖煞;樓盤應陽光充足，空氣清新，時有微風拂面之感;樓盤周圍沒有水污染、氣污染、聲污染、光污染、強電磁污染和放射性污染;樓盤附近沒有廟宇、醫院、殯儀館和墓地等陰靜之所;樓盤沒有受到煙囪、墻角、尖角等各類不良形狀的物體沖煞;樓盤出入應交通方便，居民出入安全性高。

其次，風水樓盤的建筑風格要求也相當嚴格：好的風水樓盤，樓體外觀應色彩明亮，且為暖色調;樓盤內前面的住宅樓高度應低于后面的住宅樓高度，或與后樓高度相平;樓與樓之間排列相對整齊，各樓之間無斜角、直角、尖角等屋角相沖;樓前與樓后距離應有50米以上的間隔寬度;前樓與后樓無門窗直對相沖現象;各樓門窗的正對面沒有對樓外墻排水管直對;住宅樓主體平面形狀應按正方形或長方形設計，無直角形、三角形、凹凸形、H形或鋸齒形設計;各樓座向按東、南、西、北、東南、東北、西南、西北八個正方位建造。花園內樓前樓后沒有各種污染源;廚房和浴廁的排氣口沒有直對別戶門窗或緊靠門窗。

再次，好的風水樓盤對戶型結構也有相當高的要求：首先，戶型座向應按正八方位設計;戶型形狀以正方形或長方形設計，無直角、斜角、三角、缺角型和凹凸形設計;戶型大門位于本戶型宅卦的吉方;戶型大門前無門門直沖、門窗直沖、門道直沖或反弓路;戶型內無門與門、門與窗、窗與窗直沖現象;戶型房門和浴廁門不與客廳直對;戶型睡床靠位應是宅卦的吉位;戶型的爐灶座向應位于宅卦的吉位;戶型的浴廁方位應位于宅卦的兇方;戶型客廳的斜角旺位應不設窗戶。

多年來，風水學一直被主流政治和一些沒有文化的民眾認為“迷信”。其實，這也不奇怪，過去，中國的老百姓連吃飯都非常困難，能有個遮風擋雨的住所就不錯了，哪還有心思去琢磨自家的“風水”呢!再加上文化的落后，在缺乏對現代地質學、磁場學、氣象學、水文地質學、建筑學和人體生理學知識認識的時代，人們只能以當時的知識水平來認識環境，解釋所遇到的自然現象。于是便將五行、八卦等應用于風水原理，而易經八卦的學說還無法用現代的科學知識進行解釋，再加上有些民間風水師因水平不足，為了迎合人們避兇趨吉的心態，便編造一些龐雜而神秘的避兇之法，使本來樸素的科學原理變成了撲朔迷離和神秘莫測的東西，而這些東西又沒有科學根據因此變得愈加神秘，所以便有了迷信之說。現在，現代科學終于終于把“風水學”那層神秘的外衣剝下去了，為了我們的生命、家庭、生活、身體、工作有更好的質量，我們真的應該注重我們所居住環境的風水了。