在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多。對經營小型商鋪的創業者來說，客流的大小更是直接影響到收入的多少?；春Ｂ?、徐家匯、襄陽路等商圈已成規模，店鋪集中，人氣高，投資收益相對較高。但好地段也意味著房租較高，競爭激烈?！　?p style="color: rgb(0, 0, 0); line-height: 23px; font-family: 宋體; font-size: 14px;">　　■選址要有前瞻性

　　并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，遇到市政規劃變動，有些熱門地方也會變成冷門地方；相反，一些正在開發中的地段卻有著極大的發展空間。因此，創業者在選址時要眼光放遠些，多了解該地區將來的發展情況，以及該地區未來同業競爭的情況。 　　

　　■注意鋪位的性價比　　

　　不同地理環境、交通條件、建筑物結構的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。對創業者來說，不能僅看表面的價格，而應考慮租金的性價比。舉例來說，對月收入在2萬元左右的飲食店，其月租金在3000元－5000元比較合適，能保證一定的毛利?！　?/p>

　　■“團租”更經濟實惠　　

　　目前，十幾平方米的小商鋪很搶手，租金因此水漲船高，而一二百平方米的大商鋪卻因滯租而身價下跌。在這種情況下，建議幾名創業者以團體租賃的方式低價“吃”下大商鋪，然后再進行分割，細算下來能節省不少費用。

　　■實地考察必不可少　　

　　在初步選定開店的地點后，還應作進一步的全面考察，對相關的情況做一定的調查分析后再做決定。一般來說，考察應關注兩個方面：1、同業情況?？疾焱坏囟瓮惿痰甑慕洜I業績，可初步測算出租此店面可能產生的利潤狀況；而考察商品價格水平，是為了據此確定自己今后的商品價位。2、房東背景。了解產權所有者的背景情況，建議選擇那些直接租房者，而非“二房東”、“三房東”之類的轉租者，這樣才能有效控制租金成本。