3、地產商70%將破產
    在三四線以及縣級城市房地產市場經歷短暫的幾年火爆之后，漸漸演變成為當地財富階層的一場夢魘。2月16日，再過兩天就是除夕了，在云南西部某縣城進行保障房建設以及商品房開發的兩個小發展商夜不能寐，討債民工從半個月前就開始幾乎不分晝夜地電話轟炸詢問薪酬事宜，但積壓的房子仿佛再無無法為他們提供任何流動性，銀行也不再愿意提供房屋抵押貸款，唯有高利貸成為緩解短期資金壓力的權宜之計。事實上，他們只是眾多小城市開發商中的一個縮影。房產滯銷、房價腰斬，大量為了追逐超額利潤而涌向這個市場的資金，如今積壓在一幢幢無人問津的鋼筋水泥堆積的房屋之中等待解套。
房地產行業的低迷，讓以發放高息借貸為生的小額貸款公司和民間高利貸身陷泥潭。去年下半年以來，人們已經實實在在地見識了房價的大幅下降。一些在去年春節買房的業主表示：自己購買的房產價值在短短一年時間內就縮水30%。事實上，房價下跌引發買家持續觀望，對于原本滯銷的商品房而言無異于雪上加霜。90%的地產商拚命用高利貸維持,希望房價能上漲將來再還高利貸，結果是這幾年大量的地產商陷于高利貸惡性循環的絕境,90%的地產商早已被高利貸掏空資不抵債或負債累累,對于債臺高筑的地產商來說2015年將大量破產。
4、傳統商家無利可言只有關閉
    2015年2月12日，北京雅寶路萬邦大廈里狹窄的樓道兩旁，均是俄文標識的皮草宣傳海報，與一把把門鎖相伴的是“轉租”提示語。沿著雅寶路，一座座被俄文裝飾的大廈并排而立。這里，曾是我國最大的服裝貿易批發集散地，匯集的大量商戶主要從事對歐洲，尤其是東歐的服裝外貿業務。春節前，多層店鋪都鎖好門回家過年了，其中一些將“轉租”告示張貼于門上。
2015年2月3日，北京，中關村e世界。北京中關村e世界商城貼出公告稱，由于e世界統一經營業主簽約工作已正式開始，市場決定停止自有鋪位招商及租賃。離羊年春節還有9天，e世界就早早開始了假期。曾經這里全年無休，是全國電子產品的主要輸出地之一，一些商戶每天賺1萬多元很輕松。如今，在電商的沖擊下，時代的洪流和市場的杠桿正在加速e世界的轉型。中關村創業大街逐漸取代老牌電子商城，成為來中關村必須去的地方。e世界的興衰之路—e時代來了，e世界走了？2月10日過后，e世界徹底冷清了下來。大紅色的關門告示是早就張貼在門口的，“由于中關村e世界統一經營業主簽約工作已正式開始，市場決定停止自有鋪位招商及租賃”。
其實在此之前，商場整個一層的商戶就已經清空，許多鮮艷的招牌掉了半截在灰里，穿堂風擦著地板吹來。唯一開放的入口添了幾位導引員，因為“變動太大，電梯方向今天改，明天還改，很容易找不到”。其他幾層雖然正常營業，顧客卻三三兩兩，一直不多。
 “電商”成為人們越來越頻繁提及的詞語，e世界關門的消息，甚至已經很難在網絡上引起人們的驚訝。中關村創業大街正逐漸取代老牌電子商城，成為來中關村必須去的地方。3D立體畫下，年輕人們憑一杯咖啡工作一天，1元注冊工位，一個點子吸引同伴，一個項目獲得投資。而中關村的未來路在何方，傳統商家的路在何方，2015年只能是先關門再考慮如何生存。
5、《不動產登記暫行條例》將正式開始實施.
    從3月1日起，《不動產登記暫行條例》將正式實施，徘徊七年多的不動產登記終于進入實際操作階段。受不動產統一登記政策影響是比較重要的原因。“尤其是一些一二三線城市，因為對不動產統一登記的政策內容并不完全清楚，對政策過分憂慮，出現高端二手房源集中拋售的情況。”不動產登記真的來了：中介稱近期出現過不少神秘業主，由于不動產登記的實施將加速房地產稅立法，預計二手房拋售現象還會持續。 
對中國的房地產行業而言舊的房地產商業模式已經死亡。未來大量的地產公司只有改行，否則，只有破產的結局。房地產行業只有用互聯網金融重塑地產模式。真正的互聯網金融改造房地產，就是對于房地產行業產業鏈的拓展,讓房地產行業向金融地產轉型,房地產企業與地方政府合作,共同建立一個市場化的產業基金,解決地區經濟轉型升級的難題,幫地方政府招商引資,培育新的經濟增長點,解決地區農業產業升級和城鎮化的難題,只有解決了這些問題后,才能解決了降低房價50%仍能賺大錢,房子也能賣出去,通過主動降價50%,消滅競爭對手,淘汰多余的地產商。
經過互聯網思維改造的房地產，除了房子本身的價值之外，各類配套服務提升了品牌和項目的附加值，項目的競爭屬性會加強，品牌號召力會加強，項目價值會進一步提升，但這一切還是回歸到產品的本質,蓋低價格商質量的房子,讓人們的生活更加美好。所以，有人炒作所謂的地產新政目的是為了誘騙投資者高位買房子，如果現在上當買房子的人，這一輩子就會為這一次錯誤的上當買房而奮斗了。因此，當前，只能賣房，堅決不能買房。
   那么，現在能不能投資股市呢，是不是賣了房子后就能買股票。筆者認為，股市在上證指數2000點左右時確實有投資價值，但是現在到了上證數4000點左右時就到了中線出貨的區域。
    首先，本輪股市的漲是自2009年至2014年長達5年熊市之后，大量股票價值嚴重低估的情況下展開的，再加上習李新政的改革春風，股市行情啟動是為了中國經濟轉型升級吹響號角，再加上中國現在資金過剩，實在是找不到投資的渠道，大量過剩的資金涌向股市，于是在國家隊的主力機構引導下，成就了本輪行情。另外，還有降息降準的預期。所以，股市是不缺資金。再加上國際市場上2月24日，土耳其央行宣布降息；2月23日，以色列央行時隔六個月后再度宣布降息。2015年以來，實行降息和寬松政策的央行已接近20家。統計顯示，2015年年初至今，開始實行降息或寬松政策的央行依次包括埃及央行、印度央行、秘魯央行、瑞士央行、丹麥央行（共4次降息）、土耳其央行（共2次降息）、巴西央行、加拿大央行、歐洲央行（QE）、新加坡央行、俄羅斯央行、澳大利亞央行、中國央行（降準）、瑞典央行、以色列央行。隨著奔騰不息的全球寬松潮，加之中國經濟數據不佳，市場最大的疑問無疑是中國央行何時加入“降息潮”？繼2月3日中國央行突擊降準后，加之1月CPI數據低于預期、PPI通縮加劇，實際利率不降反升，因此市場對于央行降息的預期不斷升溫。
    盡管春節期間“微信紅包風”風光無兩，但線上平臺的熱鬧景象并無法掩蓋低迷的實體經濟和疲軟的春節消費。房地產、汽車、家電、發電量等多項工業經濟數據不佳，而2月物價的漲幅亦低于預期、CPI或仍在1%以下，種種跡象表明通縮是當前經濟主要風險，再次降息時機已經成熟。預計年內降息，降準2—3次,可是降息降準都改變不了我國經濟通縮的必然趨勢。
    綜上所述，2015年中國經濟通縮將是必然的，貸幣政策將會進入降息降準大通道。如果再大量印鈔票只能進一步惡化經濟反而不利于解決當前的經濟難題，當前中國的經濟問題是舊的經濟模式已死，只有打造新的經濟模式才能解決中國的經濟難題。
中國新的經濟模式在哪里呢？目前國內外專家學者都沒有找到。但是筆者早就找到了，就是用互聯網金融重塑新的經濟模式。但是這種用互聯網金融重塑經濟模式太新，過去在人類歷史上沒有過，所以，大家接受需要時間，至少2015年人們還不能接受。所以，2015年中國經濟通縮的格局是不能化解的。
對于房地產行業來說，在通縮的背景下，房價下跌，汽車下跌，黃金下跌，大宗商品下跌，資產價格縮水，股市下跌等都將成為常態，房地產行業只有運用互聯網金融重塑新的地產發展模式才能生存。因此，在中國經濟轉型升級短期不可能見到明顯效果的情況下，股市出現超級大牛市的可能性很小；所以，筆者判斷股市目前已經進入到中線出貨區域，因此，投資者因注意回避股市中線風險。另外，股市投資專業化程度很高，并不是所有的人都適合到股市投資。對于大部投資者來說，2015年還是要謹慎投資，至少房子肯定是不能買，股票可以等中線回調到位后，選好個股方能介入，股市千萬不能在高位追漲，要耐心等待機會。