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陳國興:家具廣場租金貴只有走電商之路

營銷管理

2016-01-20 8421

015年開年，家居行業便呈現出兩極化。
1月伊始，在不到一個月的時間里，廣東、四川、河南等地接連爆發多場抗租潮，“生意慘淡”“共度難關”呼聲不絕于耳，印證著“生意難做”的行業境況。
與此同時，家居巨頭在“新常態”的大環境下勇猛進擊，多場高大上的戰略發布會在1月份接連搶灘，呈現出一片火熱的行業局面。
一冰一火，如此的開年格局，也許正預示著2015年家居行業的整體走向。
“生意慘淡，要求免租免租免租!”
“生存底線面前，我們已不能再忍受”
“市場慘淡，請與商戶共度難關”
2015，家居業在抗租潮中拉開新一年的序幕。
【壹】1月7日，樂從商戶集體罷市求減租
1月7日，佛山樂從東航家私城外，商戶聚集，以集體罷市的抗議行動要求減租。據了解，此次商戶集聚抗議的導火索是市場低迷情況下商戶入不敷出，無力承受高額租金。

【商戶聲音】
“8月份我虧了5000多元。到12月虧得更多，虧一萬元。”

“每平方米月租520元，現在生意實在太差了，我經營不下去，后來留了30平方米自己經營，另外18平方米又再轉租出去，不這樣的話，連飯都沒得吃了。”
“前兩三年我們的生意好做點，一個月的營業額有十幾萬，一年大概可以賺七八萬元，但去年的生意實在太差了，大家都在虧錢，這個月我們開始行動，要求減租。”
“26平方的檔口，我們兩家人經營，一個月要一萬六的租金!”
【貳】1月10日，四川內江商戶抗租行動
1月10日，四川內江紅星美凱龍爆發了商戶抗租行動，商場外到處掛著橫幅，打出“兌換經營環境，不做虛假宣傳”、“要求撤換管理團隊”等標語。據媒體報道，內江紅星美凱龍在2014年9月底開業，在開業當天人氣還是相當旺盛，在那之后，賣場人氣就直線下跌，很多入駐商戶都感到生意清淡，因此出現部分商家拉出橫幅向賣場抗議的舉動。
當地建材經銷商在接受媒體采訪時表示，成都青白江、新都的多個新建賣場，部分商戶因為經營困難想要轉租門面，門市轉租的告示在市場內隨處可見，而關門歇業的商戶也不在少數。
成都大港建材市場某陶瓷總代理余某坦誠“生意難做”，“在2013年門市的生意還過得去，生意好的時候一個月可以銷售30元萬左右，但是在2014年門市的生意出現大幅下滑”。
【叁】1月17日，河南焦作商戶抗議賣場漲價
1月17日，據相關人士透露，河南焦作市歐凱龍家居商場因開年漲租，引發了商戶集體拉橫幅抗議賣場漲價事件。“市場慘淡、收不抵租”，電話采訪中河南焦作歐凱龍家居某瓷磚商戶憤憤地向媒體記者吐露苦水。

【肆】慘淡是2015的開端?不，只是2014的延續
2014年7月14日
廣州五洲建材城聚集了百余名商戶，集體抗議廣州五洲建材城租金上漲過快。許多商戶表示，近幾年來，受房地產影響，店面的經營并不理想。建材城不因此降租，反而大幅度漲租，許多商戶表示不解。
2014年7月30日
深圳電視臺都市頻道爆出華源軒家具廠工人因為數月被迫放假領不到工資，工人們集體上天臺抗議討薪，引發華源軒上市受阻，供應鏈斷裂，正在申請破產的系列內情。
2014年9月1日
紅星美凱龍正式撤出太原市場。“太原這家店開業時我們就進場了，剛開始生意還行，可沒多久顧客就越來越少，只有到周末的時候人才會略多些，賺到的錢剛剛能跟成本打平，勉強度日。”市場低迷，經營慘淡，商家紛紛撤場，無奈之下，賣場唯有選擇“關張”。
2014年9月13日
上海市閔行區九星村，200市場商戶罷市游行，抗議九星村政府瘋狂漲租，幾年下來租金由原來的每天1元/平米漲到最高20元/平米。
2014年12月11日
位于濟南歐亞達家居廣場的領秀家居突然傳出“老板跑路”的消息，并被租賃方歐亞達家居封鎖，其商戶、員工等損失慘重。
2014年12月16日
“全佛山最專業的建材商圈”廣東佛山張槎一裝飾市場關門閉戶，上百位租戶臨近年尾將被市場逼遷。
2015年2月3日
廣東佛山市順德區龍江鎮玉鷺家具被曝拖欠員工薪資，員工沒錢回家過年，集體拉起橫幅靜坐討薪，玉鷺家具公司是一家專門生產軟體家具的企業，目前已經大門緊閉。
已過去的2014，對家居業來說并不好過，資金斷裂，資不抵債、老板跑路等新聞不絕于耳。2015年開年在多地爆發的抗租事件，不過是延續了2014市場慘淡的境況，可預見仍有一批企業將遭淘汰。
然而，這邊是“世界盡頭與冷酷仙境”，那廂卻火熱開場，多個企業戰略發布迫不及待粉墨登場。

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