根據(jù)美國和國際的新會計制度，全球上市公司將在資產(chǎn)負債表上增加3萬億美元的租賃項目。這將大幅提高航空公司和零售商的凈債務。

這項新的財務報告標準將要求企業(yè)在資產(chǎn)負債表中上報租賃相關的經(jīng)營活動。不再對經(jīng)營性租賃和融資租賃進行區(qū)分。新規(guī)將會影響全球近50%的上市公司。

在目前的會計制度下，公司需要區(qū)分經(jīng)營性租賃和融資租賃。其中，融資租賃的相關資產(chǎn)、負債將出現(xiàn)在資產(chǎn)負債表上，而經(jīng)營性租賃則不用在資產(chǎn)負債表上報告相關事項。

經(jīng)過長逾十年的辯論，這項新規(guī)將于2019年1月1日對IFRS企業(yè)生效。對于使用GAAP的企業(yè)上市公司，這項規(guī)則將于2018年12月15日生效。

零售商、酒店業(yè)和航空公司將受到最大的影響。這些公司長期限租用不動產(chǎn)和飛機。在目前的會計制度下，它們并不需要將租賃的費用計入資產(chǎn)負債表內(nèi)。

根據(jù)國際會計準則協(xié)會（IASB），在這些行業(yè)，未來的租賃費用平均占到其總資產(chǎn)的30%。

IASB主席Hans Hoogervorst表示：“這些新標準將給租賃資產(chǎn)和債務帶來亟需的透明性。資產(chǎn)負債表外的租賃財務狀況不在躲藏在陰影下。”

投行Bernstrin分析師Richard Clarke向英國《金融時報》表示，受這一規(guī)則改變影響，英國連鎖超市集團樂購的凈債務將從8月底的86億英鎊上升至176億英鎊。不過，雖然這一新規(guī)讓樂購看起來更加債務纏身，和租賃相關的資產(chǎn)也將計入公司的資產(chǎn)負債表中，所以新規(guī)的效應是中和的。

這一新規(guī)的推出將有利于投資者對比使用租賃的企業(yè)和借款購買資產(chǎn)的企業(yè)的財務狀況。

IASB指出，對一些航空公司來說，這些表外資產(chǎn)的規(guī)模甚至高于現(xiàn)有資產(chǎn)負債表上的自查價值。而一些零售商的表外租賃負債也幾倍于其現(xiàn)有資產(chǎn)負債表上的負債規(guī)模。