盡管年內至今有近50%的漲幅，并且在港股地產板塊中表現一枝獨秀，但是恒大地產依然未能躲過空頭的狙擊。行業內最低評級和高達29%的流通盤賣空比令恒大地產格外引人關注。

恒大地產7月股價逆勢大漲11%，8月也僅微跌0.6%，和港股大市和地產股板塊形成了鮮明的對比。主要推動因素顯然是公司所執行的回購計劃。

不過一些分析師和投資者相信，恒大地產此前依靠回購股份來提振股價的行為并不可持續。在債務高企的大背景下，股價最終將回歸基本面。

RHB OSK Securities Toni Ho表示，如果恒大繼續選擇回購股份的話，公司現金流將面臨巨大的壓力。和其他同行業公司相比，恒大在負債規模上顯得更加激進。

公開數據顯示，恒大7月共計斥資54.7億港元回購了11.5億股股份。截止到6月末，公司凈資本負債比率達到了歷史新高121.8，去年年末水平僅為102.6。而彭博援引消息人士稱，恒大計劃本月發行200億人民幣公司債。

今年5月，評級機構標準普爾剛剛下調恒大評級，理由是過高的杠桿率難以維系。

恒大股價在9月下跌14%，成為當月領跌地產股。不過即便如此，2015年至今恒大整體漲幅依然高達50%，在BI中國地產指數中獨占鰲頭。

目前公司29%的流通盤賣空比同樣為板塊內最高，公司控股人楊開慧的控股比例在回購之后已經高達70%。

摩根大通分析師Ryan Li在其9月初的報告中指出，恒大地產股價的波動目前并未受到基本面因素影響。流動性不佳和公司回購計劃令市場出現了劇烈的波動，但是短期來看，股價下行空間不會太大。

自6月頂峰，香港房地產商股價已經下跌了20%，這將其相對于恒生指數的估值跌至了2001年來的最低水平。目前，香港十家地產商的平均市盈率為5.9，低于彭博統計的全球房地產股票10.8的平均市盈率。

不過針對樓市的低迷，香港財政司司長曾俊華周一表示，并沒有說過要調整“降溫”政策來穩定樓市，維穩將一直是港府目標。