客戶：家居 地點：北京市 - 北京 時間：2012/9/5 0:00:00 既然中國的土地屬國有，既然我們已經為此交納了土地出讓金，既然為他人財產增值交稅的理由不成立，那么為什么還會有專家言辭鑿鑿地論證房產稅的合理性，是不是強詞奪理？ 　　并非如此。 　　土地國有問題正在變得糊涂，私人產權問題正在逐漸清晰。以七十年產權為例，個人住房在期滿之后是自動延續的，而商業地產則需在續費之后才能延續。對比之下，我們就發現，其實根據《物權法》的這項規定，一定程度上土地已經實現了變相的私有，至少使用權是被無限期地延續了，土地出讓金今后也可理解為永久產權的買斷費用，房產就是私人財產，上稅是天經地義的事情。