近期，隨著新國五條細則及城鎮化建設扶持政策輪番出臺，櫥柜市場也將迎來新的機遇與挑戰。兩大政策下，櫥柜市場究竟何去何從？

櫥柜行業需抓住市場機遇

就在地產商對今年市場的預期總體向好時，新“國五條”再次強化、細化了限購措施，給剛剛開始復蘇的房地產市場又澆了一瓢冷水，櫥柜企業更顯得無可奈何。

3月1日，中國政府網發布了《國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》，要求人民銀行當地分支機構根據價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。同時稱將進一步完善現行住房限購措施，對執行住房限購和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的，要進行約談和問責等。有櫥柜市場人士認為，“國五條”細則出臺后，二手房首當其沖，新房也會受到連帶影響，櫥柜市場會大受牽連。

但某櫥柜品牌企業表示，“國五條”細則對櫥柜市場的實際影響有限。他解釋說，“國五條”細則是針對當前房價上漲預期增強而采取的調控措施，并非調控房地產建設，地產開發受到的影響有限。“中長期來看，購房者將再次回歸新房市場，帶動新房市場交易量上漲。地產建設在城鎮化的帶動下，或許還有廣闊的發展前景，櫥柜企業需要抓住機遇。”

城鎮化給櫥柜行業帶來商機

當前，一些“鎮級市”正雨后春筍般地出現，新型城鎮化的提出讓地產開發商重新感受到了行業的“春天”，同時也讓櫥柜行業看到了一絲希望。

去年年底的中央會議明確提出積極穩妥推進我國城鎮化建設，這對國內櫥柜市場來說無疑是一大利好。

河南省某櫥柜企業負責人告訴記者，他對未來中小城市的櫥柜行業充滿了期望。在推進新型城鎮化的過程中，中小城市的櫥柜行業也將扮演越來越重要的角色，這些城市無論是建設需求還是住房需求，都處在上升期。今年可能會出現國內櫥柜行業的“上山下鄉”潮。

櫥柜行業將迎來復蘇期

記者日前走訪了一些櫥柜商家，但多數受訪人士表示尚未感受到城鎮化政策帶來需求釋放。

“雖然有10年40萬億的投資計劃，但目前新型城鎮化建設還處在啟動階段，政策所產生的實質性推動還沒有顯現出來。”某櫥柜企業老總表示，城鎮化政策的釋放以及對櫥柜行業的拉動將是一個較為漫長的過程。“櫥柜在家裝市場所占份額較大，城鎮化需求的釋放可能會讓已持續低迷的櫥柜行業迎來一個復蘇期。”

還有櫥柜業內人士認為，“兩會”前后，城鎮化題材或將再次發酵，相關建筑材料可能會出現需求旺勢。“在櫥柜行業中，‘城鎮化’炒作的利好遲早會反映到櫥柜市場的實際需求上，但城鎮化是一個相對緩慢的過程，需要幾年的時間逐步推進建設，不可能一蹴而就。”