6月20日，中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮在北京參加會議時，就當前房地產市場闡述了自己的觀點，他認為，雖然市場出現了波動，但現在的均價還在2008年的一倍以上，不涉及到崩盤問題。 對于地方限購的退出問題，陳淮認為地方政府可以 根據市場自行調整。限購是針對投機性需求，供大于求的城市不存在投機性需求，因此地方政府改變現有政策不需要大驚小怪。 陳淮還就新型 城鎮化與園區發展表達了三個觀點：一、園區建設要與中等城市一起發展。產業承載能力，中等城市的先進性和現代化程度都需要發展和升級；二、園區建設要配合 特大城市功能改造。比如結合最近一直在討論京津冀，現在提到的京津冀不同于以前的概念，它不再以天津為重心，而是以北京為重心，以分散大城市功能為核心， 以基礎配套調整空間布局的城市功能區；三、園區建設與老舊城改造聯系到一起。