7月2日下午，由中房學(xué)·河南、中房研·河南主辦的2016中原地產(chǎn)金融峰會(huì)在鄭州舉行。原建設(shè)部政策研究中心主任陳淮梳理了在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“變與不變”，并對(duì)房地產(chǎn)與金融的關(guān)系做了精彩論述。

　　陳淮發(fā)表主題演講

　　陳淮在演講中表示，在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，老百姓不斷改善住房條件的需求，中國(guó)人口加速向成規(guī)模的城市聚集的趨勢(shì)，以及國(guó)家支持人民群眾適度改善住房的基本政策是不會(huì)變的，變化的是國(guó)際金融環(huán)境、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行趨勢(shì)、城市結(jié)構(gòu)等。他認(rèn)為，今年以來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)總的發(fā)展趨勢(shì)向好。

　　在談及房地產(chǎn)業(yè)與金融的關(guān)系，陳淮認(rèn)為，房地產(chǎn)不是金融。“解釋今天房地產(chǎn)的問(wèn)題，還要從客觀規(guī)律出發(fā)，還要從中國(guó)長(zhǎng)期發(fā)展的戰(zhàn)略出發(fā)，從老百姓消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)出發(fā)，從國(guó)際環(huán)境的變化出發(fā)。”陳淮說(shuō)。

　　對(duì)于鄭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)，陳淮表示比較看好。“鄭州能在集聚擴(kuò)張中實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展，這個(gè)是很不容易的。”他在演講中提到，河南是一個(gè)人口超過(guò)一個(gè)億的大省，而在河南的城市中，建成區(qū)人口超過(guò)300萬(wàn)的城市只有鄭州一個(gè)，這說(shuō)明，鄭州的地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)還有很廣闊的前景。