客戶：清華大學產業集成地產與地產金融總裁班－深圳清華大學研究院 地點：廣東省 - 深圳 時間：2013/8/24 0:00:00 中國第一個產業集成地產總裁班――“清華大學產業集成地產與地產金融總裁班”如期于2013年8月24、25日在深圳清華大學研究院隆重開班，我國著名房地產融資實戰策劃專家朱耿洲博士為該班全面講述房地產多元化轉型后的產業集成地產，如何拓展融資渠道與創新方法，尤其是如何運用好股權融資、房產基金等權益性融資手段，夯實產業集成地產基礎。 參加本次高端課程的有來自深圳的相關商業發展公司、房地產開發公司、資產管理公司、投資開發集團公司、裝飾工程公司、室內設計、環保科技公司、創業投資公司、物業管理公司，以及湖南中格建設集團東莞分公司、湖南智鼎投資有限公司、中鐵貴州旅游文化發展有限公司、廣東中天萬城項目管理咨詢有限公司等有志于產業集成地產開發和產業發展的機構50多名高管參加了為期兩天的系統學習。 課程項目方梁主任介紹說，當前的房地產市場，傳統住宅市場遭遇前所未有的調控，商業地產也因競爭激烈呈現過熱跡象，地產多元化轉型之路迫在眉睫。對于當前處在持續調控政策背景下的房地產企業來說，產業地產是順“十二五”規劃綱要規劃而為，或將成為其戰略轉型的方向。 對此朱耿洲博士表示：事實上，產業地產在中國的發展投資回報率一直勻速上升，外資和國內實力開發企業競相進入產業地產市場，各開發企業在從產業地產業務上收獲回報的同時，也遇到了一些諸如債務性融資無法滿足產業地產融資需要、開發專業度不高、配套規劃建設不平衡、后期運營管理能力弱等問題。當下要想在產業地產的市場中獲得成功的起步和長足的發展，只有明晰宏觀發展動向，認識產業地產發展的趨勢和關鍵——產業集成地產，學會運用股權融資、房產基金等權益性融資手段，才能先于競爭對手抓住機遇，成為勝者。 “學習產業集成地產的集成、開發和運營模式，以及融資渠道與方法，這不僅僅是課程，更是后城市化歷史機遇的創富平臺”朱博士認為。 在兩天的講學中，朱耿洲博士根據與課學員機構的構成，重點講解了各種融資途徑和房企資本運作方法，并通過多個實戰案例，使學員學會借力房地產基金等融資方法發展產業集成地產。 這些內容包括地產基金運作與融資策劃（融資的主要渠道、房地產企業融資關鍵），房地產股權投資基金的結構與募集、房地產項目投資與管理；房地產信托投資基金（REITs）的運用，也講述了房地產企業通過海內外資本市場上市運作時的，境內上市的條件分析與流程及操作、境外資本市場上市條件分析與流程及操作；講述了房企并購與合作開發的十多種實戰有效策略。。。 “了解產業集成地產的開發模式、規律，掌握產業集成地產規劃、發展策略與融資戰略，順產業與地產發展大勢而為，就一定能贏產業集成地產開發平臺與未來”朱博士總結說。