客戶：深圳新華商智企業管理公司無錫興業大講堂 地點：江蘇省 - 無錫 時間：2013/4/26 0:00:00 2013年4月26日，朱耿洲博士應新華商智的邀請，來到了無錫，在無錫興業大講堂給近60位青年企業家講學，開展6省行的第五站演講。學員大都來自當地企業的接班人，也即常說的“商二代“，他們個個意氣風發，充滿了夢想與激情！朱博士主講的“融資策劃36計”，把演講主題“創業艱辛誰人忘，興業宏圖我自展”演繹的淋漓盡致，提醒年輕的企業家們在“二次”創業中一定要揚長避短，才可以做到基業長青！ 課堂中，朱博士談到企業家在年青氣盛、春風得意時應忌“狂“，古訓“欲其亡，先叫其狂”是富有哲理的。狂者在順意時可能快意人生，但一旦面臨困境，就會陷入墻倒眾人推的局面，即“狂者，失道寡助也，必亡”！ 朱博士講了順馳老板孫宏斌從聯想到創造順馳速度，到最后因香港上市失敗資金鏈斷裂，把順馳公司低價轉讓給港資企業的創業故事。孫宏斌，他在創辦順馳之前是聯想集團柳傳志的手下，他可以說是商界奇才型的人物，才高八斗，非常有水平。他是清華碩士研究生，畢業后在聯想集團工作，得到柳傳志的賞識和重用。在聯想他如魚得水，業績非凡，戰功顯赫，最后功高蓋主，目空一切，目中無人，最后發展到想另起山頭。中國有句古話，“叫他亡先叫他狂”，這和前面說的有本質的區別。前面是做人的態度，現在是品格的問題，柳傳志該出手時就出手，他在與孫宏斌勸說無效的前提下，第二天柳傳志就用挪用公司資金的名義，把孫宏斌投進了監獄，柳傳志就有這樣的狠勁才有今天的聯想。 孫宏斌出獄后在柳傳志的幫助下創辦了順馳公司經營房地產，他通過分期支付土地拍賣款，拍購土地前就設計好圖紙，并提前進行審核，建筑商墊資土建，分三年付清建筑成本等做法創造了順馳速度——從拿地到房子賣出只需6個月的神話！公司迅速成為中國房地產業的老大，從2001年銷售15億元到2004年銷售90億元，6倍的速度發展。2005年，順馳準備在香港上市，兩次香港證券會的審議都沒能通過，原因就是孫宏斌年輕時坐過牢的經歷，由于上市失敗，導致資金鏈斷裂，最后不得不把公司低價賣給一家港資企業。孫宏斌為年輕時的張狂，付出了沉重的代價。 朱博士總結到：“順馳案例不是研究它的成敗得失，我希望大家能從它的成功的過程，看到融資的力量，這種融資的模型很簡單，大家都了解這些方法，就看大家怎么有效地把它整合起來。從順馳的失敗過程，看到資金鏈的重要性。它如果不是資金鏈岌岌可危，繃得那么緊，陷入了資金鏈的斷裂，也不會江山易主。” 在座的青年企業家，聽了朱博士的演講后，既捏了一把汗，又驚喜地發現了資本的神奇力量，紛紛表示不愿意做第二個孫宏斌，一定要學好融資功夫，戒驕戒躁，方可再創輝煌！