2013年10月9-10日 在中鐵集團的總部，彭于壽老師為中鐵華升房地產開發有限責任公司的新員工做了兩天的“房地產經營管理沙盤模擬課程”。經過兩天快樂的學習，通過各虛擬房地產開發與經營公司在模擬現實的復雜環境中進行開發與競爭，模擬房地產項目的整個開發周期，從宏觀環境分析、市場調查、可行性分析、土地競買、產品定位與概念設計、投融資計劃、項目經營管理、到市場競爭整個經營過程。通過對課程中的各個環節進行模擬訓練，將明顯提高企業管理人員的項目分析與決策能力，從而創造出現實中企業的綜合競爭力。