為響應深圳“東進戰略”的號召，進一步提高龍崗區人力資源服務水平，進而推動龍崗區人力資源服務業的發展，12月9日，龍崗區人力資源局在星河雅寶產業園舉辦了以“鵬程東進，才聚龍崗”為主題的龍崗區人才政策速遞宣講會活動。出席此次活動的有龍崗區人力資源局相關領導、龍崗區人力資源服務企業代表、龍崗區各產業園區代表以及企業代表。

深圳直線管理咨詢有限公司總經理樊海方樊總作為嘉賓應邀參加了此次活動，并就龍崗區人才引進瓶頸問題、產業園區的轉型與升級、政府的建設規劃等方面發表了自己的看法，提出“發展經濟，人才先行”的理念，得到了與會人員的高度肯定。

在人才引進方面，樊總認為原特區外特別是龍崗區和寶安區雖然工業基礎雄厚，但產業層次還有待提高。同時，龍崗區的公共配套設施也不夠完善，缺少學校、醫院、商業等。產業層次的偏低及公共配套服務的“欠債”成為制約龍崗區經濟發展的短板，導致龍崗區難以吸引優秀人才，人才大多往南山區、福田區等區域集中。

樊總特別指出，在國際產業轉移、區域產業轉型升級、大眾創業及萬眾創新的新形勢下，目前龍崗產業園區模式還比較單一，缺乏產業經營能力，過于依賴土地紅利，存在“重開發輕運營”的問題。要解決這些問題，則需創新模式以推進產業園區的轉型升級。首先園區要從“租賃型”、“賣地型”向“管理型”、“投資型”轉變，同時由單純的土地運營轉向綜合的“產業開發”和“氛圍培育”。其次，園區運營也要從純開發、租售模式的1.0，企業基本服務2.0，企業銷售、采購、融資服務的3.0，升級到投資孵化、與企業共同成長的4.0模式。再次，園區開發者要始終將產業發展而非地產經營放在園區開發的首要地位，始終保持將產業做大做實的心態，科學規劃園區的發展，并按照產業發展規劃制定招商策略，同時圍繞上下游產業鏈及企業生命周期提供形式各樣的服務，以通過產業服務來增加園區的盈利空間，增強園區的吸引力。

最后，樊總指出，政府需充分發揮作用，在產業園區的建設規劃方面，需維護好企業的經營及人才的生存環境，一要大力建設醫院、學校；二要舉辦專業學術論壇及比賽；三要充分利用社會資源，協同各協會、服務公司、咨詢公司，走進園區；四要打造特色產業鏈及產業園區；五要加大對文化生活設施的投入；六要引導企業強化培訓、加大對企業咨詢的投入，合理利用外腦。只有這樣，才能與企業共同建立龍崗區的人才4.0生態，吸引人才、留住人才、發展人才。