課程背景：

      隨著國民經濟的穩步發展，基本建設規模和房地產業不斷擴大，在市場經濟快速發展的進程中，建筑施工項目管理中存在的問題也更加突出。如何更有效地對建筑施工項目實施審計，規范與公正核定項目建設成本和施工成本，從而維護建設單位和建筑施工單位雙方利益，是當下的一大課題。

課程收益：

     本課程內容主要包括審計方法、審計底稿的編制、建設項目審計、工程造價審核、施工圖預算審核、定額基價套用審核和市政項目工程造價計價編制與審計等，內容包滿，案例全面，可操作性強。課程具有獨特的詩意導入，并配有適當的互動答疑與活動。使學員在生動、愉悅的氛圍中有效接受課程知識與技能而滿載而歸。

課程內容：        

第一講  審計方法與審計依據

一、檢查記錄或文件

二、檢查有形資產

三、監盤

四、觀察

五、詢問

六、函證

七、重新計算

八、分析性復核

（一）分析性復核的三大目的

（二）分析性復核所要分析的四種信息類型

（三）分析性復核的六個步驟

九、審計依據

第二講  審計底稿的編制

一、審計工作底稿的分類

（一）按性質和作用分類

（二）按編制主體分類

二、審計工作底稿的要求

（一）編制審計工作底稿的總體要求

（二）編制審計工作底稿的基本要求

（三）獲取審計工作底稿的基本要求

（四）審計工作底稿的勾稽關系

三、審計工作底稿的基本內容

四、審計工作底稿的復核

（一）審計工作底稿復核的作用

（二）審計工作底稿復核的基本要求

（三）審計工作底稿的復核要點

五、審計工作底稿的要素規定

六、審計要素的編制方法

第三講  建設項目審計

一、建設項目審計業務操作流程設計

二、建設項目開工前期主要工作審計

（一）建設項目投資決策審計

（二）建設項目的設計管理審計

（三）開工前期準備工作審計

三、建設項目招標投標與合同審計

（一）建設項目招標投標概述

（二）建設項目招標投標審計

（三）建設工程合同的簽訂和審計

四、建設項目財務收支審計

（一） 建設項目資金籌措的審計

（二）建設項目資金使用情況審計

（三）建設項目會計報表審計

（四）建設項目財務決算審計

五、建設項目投資效益審計

（一）建設項目效益審計概述

（二）建設項目財務效益審計

案例  項目選優

（三）建設項目宏觀效益審計

（四）建設項目環境效益審計

（五）建設項目效益審計指標體系構建和總體評價

六、建設項目管理審計

（一）建設項目管理審計概述

（二）建設項目內部控制審計

（三） 工程管理審計

七、施工過程審計

八、工程項目審計中應注意的問題

第四講  工程造價審核

一、工程造價審核的概念

二、工程造價審核的內容

1．工程量的審核

2．套用單價的審核

3．費用的審核

三、工程造價的審核方法及步驟

（一）審核方法

  1 . 全面審核法

  2. 重點審核法

  3. 對比審核法

  4. 分組計算審核法

5. 篩選法

(二)審核步驟

1. 合理確定工程造價審核人員

2. 審核資料的收集、整理及采用

3. 審核工作的具體實施

四、項目竣工決算審計與工程造價審核的本質區別

1. 依據不同

2. 標的不同

3. 從業人員不同

4. 法律效力不同

5. 目的不同

五、提高工程造價審核質量的措施

六、工程造價審核常見問題及應對措施

(一)工程造價審核過程中常見的問題

1. 技術標與商務標脫離

2. 混淆施工圖與竣工圖的區別

3. 更換變更聯系單

4. 提高材料價格標準

5. 曲解合同意思

6. 虛設費用

(二)工程造價審核過程中應把握的措施

七、工程造價審核過程中的變更與索賠

(一)工程變更的確認及處理程序

(二)工程索賠的處理

第五講  施工圖預算審核

一、施工圖預算審核的主要內容

     二、施工圖預算的審核方法

第六講  定額基價套用審核

一、定額基價的概念

二、定額基價的套用

三、定額基價的確定

1、 人工費

2、 材料費

3、 機械臺班費

四、定額基價套用審核

第七講  市政項目工程造價計價編制與審計

一、設計概算的編制與審計

（一） 設計概算的內容

（二） 設計概算的作用

（三） 設計概算文件組成及應用表格

（四） 設計概算文件的編制

（五）設計概算的審計

１、審計設計概算的編制依據

2、審計概算編制深度

３、審計建設規模、標準

4、審計設備規格、數量和配置

5、審計工程費

6、審計計價指標

7、審計其他費用

8、審計方法

9、 審計步驟

一、施工圖預算的編制與審計

（一）施工圖預算的概念及其作用

（二）施工圖預算文件的編制

  1、預算編制依據

  2、工料單價法

  4、 綜合單價法

（三）施工圖預算的審計

  1、審計內容

  2、審計方法

  3、 審計步驟

二、竣工結算的編制與審計

（一）竣工結算的概念與作用

（二） 竣工結算的內容

（三） 竣工結算文件的編制

（四） 竣工結算造價的審計

三、竣工決算的審計

（一） 竣工決算的審計內容

（二）竣工決算報表編審要點

第八講   案例分析與答疑                              

時長：2天  

                                                            編制與講解: 屠建清