當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)步入“中高速、優(yōu)結(jié)構(gòu)、新動力、多挑戰(zhàn)”的“新常態(tài)”，特色小鎮(zhèn)被認(rèn)為是新型城鎮(zhèn)化的重要抓手，是新常態(tài)下產(chǎn)城融合的探索實(shí)踐。建設(shè)特色小鎮(zhèn)既需要理解國家的意圖，把準(zhǔn)政策方向，又需要結(jié)合自身情況提出創(chuàng)新思路和解決方案。如何更好地理清特色小鎮(zhèn)的建設(shè)思路，把握特色小鎮(zhèn)的建設(shè)要點(diǎn)，明確特色小鎮(zhèn)的價值創(chuàng)新，掌握特色小鎮(zhèn)的高端運(yùn)作方法對于推進(jìn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)大有裨益。

【課程大綱】

1.特色小鎮(zhèn)背景篇-關(guān)乎中國的未來

1）舊經(jīng)濟(jì)VS新經(jīng)濟(jì)

2）新經(jīng)濟(jì)的發(fā)問

□ 經(jīng)濟(jì)新常態(tài)——供給側(cè)改革

□ 跨越中等收入陷阱——中產(chǎn)階級消費(fèi)

□ 中國雙提升戰(zhàn)略——發(fā)展質(zhì)量經(jīng)濟(jì)，提升品質(zhì)生活

□ 特色小鎮(zhèn)3.0衍變

□ 特色小鎮(zhèn)生態(tài)（產(chǎn)業(yè)/配套、消費(fèi)/投資、創(chuàng)新/生態(tài)）

2.特色小鎮(zhèn)發(fā)展篇-特征、類型及趨勢

1）不同特色小鎮(zhèn)“概念”及誤區(qū)

2）特色小鎮(zhèn)“特”在哪里

3）特色小鎮(zhèn)十大類型和八大產(chǎn)業(yè)

4）特色小鎮(zhèn)的未來

3.特色小鎮(zhèn)法則篇-黃金屋法則

1）一改：供給側(cè)改革。  

2）二化：產(chǎn)業(yè)化（技術(shù)）、文旅化（景觀）

3）三融：生產(chǎn)生活生態(tài)、一產(chǎn)二產(chǎn)三產(chǎn)、社區(qū)景區(qū)街區(qū)、產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)資本

4）四位四規(guī)：產(chǎn)城人文，四位一體；休養(yǎng)生憩，四規(guī)合一（戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)、空間、投融資）

5）五Hui系統(tǒng)：繪藍(lán)圖、匯人氣、有實(shí)惠、學(xué)得會、用智慧5hui系統(tǒng)

4.特色小鎮(zhèn)建設(shè)篇-產(chǎn)城一體化

1）經(jīng)濟(jì)，市場，商業(yè)，產(chǎn)業(yè)，資本

2）城經(jīng)濟(jì)VS市經(jīng)濟(jì)

3）特色小鎮(zhèn)七三要素

4）特色小鎮(zhèn)三五體系

5）舉例：竹夢小鎮(zhèn)，新疆建設(shè)兵團(tuán)，山東煙臺萊州項(xiàng)目……

5.特色小鎮(zhèn)開發(fā)篇-房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型

1）中國土地功能的演變與土地革命3.0

2）迎接房地產(chǎn)時代3.0

3）傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)類型

4）舉例：萬科，國貿(mào)，袁家村，古北水鎮(zhèn)，陜西下邽……

6.特色小鎮(zhèn)運(yùn)營篇-新型政商關(guān)系    

1）特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營理念、維度和思路

2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型關(guān)鍵突破點(diǎn)——新型政商關(guān)系

3）特色小鎮(zhèn)建設(shè)如何向下、向外

4）舉例參考：中細(xì)軟，光合文創(chuàng)，博源包裝……